Описание
Пpoдaётcя зeмельный участок 6,71 сотки в пригoрoде Коктeбеля
Идеaльное мecтo для тex, кто мечтает o жизни нa природe c чиcтым вoздуxoм, кpacивыми пeйзaжами и уединениeм.
Pаспoложeниe: ближайший пpигoрод Koктeбeля, гoродскoй oкруг Феодoсия, зa пpеделами нaселённых пунктoв, возле COТ "Коктебель"
Основные характеристики:
— Кадастровый номер: 90:24:030301:1872
— Категория земель: сельскохозяйственного назначения
— Разрешённое использование: ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) на полевых участках
— Площадь: 6,71 сотки
— Рельеф: участок на возвышенности, крутой уклон
— Видовые характеристики: с одной стороны открывается панорамный вид на гору Коклюк, с другой — бескрайние просторы Чёрного моря
Транспортная доступность и инфраструктура:
— До трассы Алушта — Судак — Феодосия можно добраться всего за 5–10 минут на машине по грунтовой дороге, которая остаётся проезжей в любую погоду.
— До Коктебеля с его набережной, кафе и пляжами — 10 минут на авто, а до Феодосии с её развитой инфраструктурой — около 25 минут.
— Остановка общественного транспорта находится в 3 км от участка, что делает его доступным даже без личного автомобиля.
— Электричество пока не подведено, но можно использовать альтернативные источники энергии — отличный вариант для тех, кто ценит автономность и экологичный образ жизни.
Дополнительные возможности:
— Есть возможность приобрести соседние участки (кадастровые номера: 90:24:030301:1873, 90:24:030301:1874, 90:24:030301:1875, 90:24:030301:1876, 90:24:030301:1877).
— Участок подходит для садоводства, ведения хозяйства, постройки эко-дома.
Природа и отдых:
— Ближайшие пляжи: знаменитый Золотой пляж с его широким песчаным берегом(г. Феодосия) — 30 минут на машине.
— Также рядом расположен Коктебельский пляж — 6 км (12 минут на машине), галечный, с развитой инфраструктурой.
— В непосредственной близости Гора Коклюк — 15 минут пешком, одна из лучших панорамных точек региона.
— Знаменитый Кара-Дагский заповедник — 8 км (15 минут на машине), древний потухший вулкан с уникальной природой.
Преимущества участка:
— Тишина и уединение — участок удалён от шумных улиц, но находится в ближайшем пригороде, что даёт быстрый доступ к инфраструктуре Коктебеля и Феодосии.
— Прекрасный вид — возвышенное расположение открывает панораму на горные и морские пейзажи.
— Экологически чистый район — рядом виноградники, заповедники, чистый воздух.
— Возможность расширения за счёт покупки соседних участков.
По всем вопросам и для организации просмотра — звоните.
