1-этажный дом, 35 м2, на продажу в поселке городского типа Колобово, 3-я Фабричная улица

Продам отдельно стоящий жилой бревенчатый дом в ПГТ Колобово. В поселке есть: Магазины(Магнит, Бристоль и другие), Аптека, Больница, Школа, Садик. Регулярное автобусное сообщение с г. Иваново и г. Шуя  У дома хорошее расположение - 3-я улица от главной дороги и недалеко от трассы (недалеко от автобусной остановки). Площадь дома - 35 кв.м (две комнаты и кухня)+пристройка 10 кв.м.(2012 года постройки, утепленная). Площадь участка - 9 соток(ЛПХ), кадастровый номер -  37:20:041758:53. Более 10 лет в собственности. 2-е совершеннолетних собственников. Минусы: 1)В перспективе потребуется ремонт пола, но жить можно.2) Для комфортного проживания необходима организация автономной канализации\выгребной ямы.Плюсы:1)Итальянский двухконтурный котел Baxi, современная газовая плита.2)Счетчик на газ3)Новая система отопления (Алюминевые радиаторы+пластиковые трубы армированные стекловолокном).4)Своя скважина.Вода в доме (холодная + горячая)5)Заменено 90% проводки в доме на "ВВГнг 3х2.5"6) Кровля крепкая, не требует замены (пристройка покрыта металочерепицей)7)Рабочая русская печь 8)Туалет в хоз.дворе.9)Новый летний душ10) Тихая улица, хорошие соседи.11) Крепкий забор со всех сторон12) Земельный участок обрабатывается (яблоня, малина, клубника, вишня, красная и чёрная смородина, крыжовник, жимолость, цветы)13)Хороший подъезд к дому, в том числе и зимой (дорога регулярно чистится).Продажа от собственника, возможно использование материнского капитала.Примечание: бани и гаража нет. Рядом пруд, река и грибной лес.