Описание
Республика Крым, Ялтинский городской округ, пгт Кореиз. Кореиз - это уютный курортный поселок городского типа, который находится на ЮБК в 10 км от г. Ялта. Рядом находится Юсуповский дворец, до Мисхорского парка и пляжа "Русалка" 20 мин. ходьбы. Прекрасный вид на гору Ай-Петри. Дом площадью 89,2 кв. м. находится в центре поселка (здесь же находятся все магазины и рынок) на земельном участке 20.49 соток.(2049 кв. м.) Земельный участок состоит из трех участков, которые граничат друг с другом. Это можно увидеть на публичной кадастровой карте Крыма (г. Ялта). Это участки под кадастровыми номерами:90:25:040101:169(213;219) На дом и земельный участок имеются все документы на право собственности. Участок находится в уединенном тихом месте и имеет равнинный выход к горной речке (50м.). К участку и дому проложена асфальтированная дорога. На участке имеется большой фруктовый сад, в котором растут: груша, яблоня, черешня, слива, инжир, персик, виноград, красная и черная смородина, йошта, киви, красная калина. В саду растут несколько больших деревьев грецкого ореха, летом в тени, которых на шезлонгах приятно отдыхать, наслаждаясь ,, ореховым,, воздухом.
В доме имеется четыре комнаты и две веранды. Кухня оборудована встроенной техникой, имеется столовая, душевая комната, отдельный санузел, котельная и сарай. В доме работает интернет, кабельное телевидение, кондиционер. На участке имеется гараж (24кв.м.) с ямой и стоянка на три автомобиля. Все это показано на предоставленных фотографиях.
Продаваемый участок, это единственный участок в поселке, который имеет равнинный выход (50 метров) к речке Загмата (в переводе горная река), это дает возможность создать зону отдыха и наслаждаться чистым воздухом в тени огромной сто летней крымской сосны растущей рядом. Эта речка весной при таянии в горах снега или при сильных дождях превращается в настоящую горную реку и представляет собой прекрасное зрелище. Летом 2021г.,во время сильных дождей,многие речки на ЮБК вышли из берегов и затопили окрестности. В речке Загмата уровень воды тоже поднялся,но учитывая, что она протекает в ущелье с каменистым дном, река из берегов не выходила и русло свое не изменила. На другом берегу речки находиться парк и старинное здание графини Паниной, где в гостях у нее были А. П. Чехов и Л.Н. Толстой. В этом парке имеются детские площадки, где всегда можно погулять и поиграть с детьми.
В сентябре 2022 г. по социальной программе газификации домов частного сектора заключен договор с Ялтинским филиалом "Крымгазсети". Работы по газификации дома будут выполнены до конца 2023 г. Это позволит сделать проживание в доме более комфортным.
Купивший эту недвижимость всегда будет наслаждаться комфортом, тишиной, чистым воздухом, свежими овощами и фруктами из собственного сада, как и мы, прожившие здесь многие годы.
Земельные участки и недвижимость на них принадлежит нашей фамилии на правах собственности . Однако обстоятельства сложились так, что нужно, к сожалению отсюда уезжать.
Отвечу по телефону на любые вопросы, а при встречи все покажу и расскажу. Жду звонков. Владимир.
