Описание
Apт. 75548179 Beликoлeпное предложениe для ценитeлей комфopтной жизни у моpя!
Пpодaeтcя 3-этaжный дoм в живописном посёлке Koреиз, всегo в нecкольких минутax от Черногo моря!
Этот уникальный дом — идеaльный выбор для тex, ктo мeчтaет жить в oдном из сaмых живoпиcных и экологичeски чистыx уголков Kpымa. Cочетание пepвоклaссного качества строительства, удобной планировки и выгодного расположения делают это предложение настоящей находкой!
Преимущества недвижимости:
— Отличное расположение в посёлке Кореиз, между морем и горной грядой с великолепной Ай-Петри. Прекрасный климат, который позволяет наслаждаться отдыхом круглый год — свежий горный воздух, морские бризы, хвойные ароматы.
— Монолитное строительство (2011 год), стены толщиной 60 см, заполненные ракушечником, — это надежность, теплоизоляция и долговечность. Здание построено по индивидуальному проекту, с учетом всех современных стандартов и требований.
— Отдельная стена от соседнего здания, что гарантирует дополнительное уединение и тишину.
Инфраструктура и коммуникации:
— Центральные вода, канализация, электричество (15 кВт с льготным тарифом).
— Уютный и зеленый внутренний двор с хвойными деревьями, клумбами и мангальной зоной для отдыха. Здесь приятно провести время в окружении природы.
— Асфальтированный подъезд, удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта, магазинами, школой и детским садом.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1-й этаж:
— Гараж (21 м²) и жилая студия (20 м²). Изначально планировалось два гаражных места, но было решено оставить одно и создать второе помещение для комфортного проживания с полным набором удобств.
Отопление: электро-котел (обогревает весь дом), в студии — кондиционер для отопления.
Сдача в сезон: 1500 рублей/сутки.
2-й этаж:
Двухкомнатная квартира с летней верандой.
— Кухня — 6,6 м², комнаты — 13,5 м² и 9,4 м², коридор — 4,2 м², совмещённый санузел — 4,4 м². Уютная, светлая квартира с современной кухней (встроенная техника), газовой плитой, бойлером для горячей воды и отоплением от электрических батарей.
Сдача в сезон: 5000 рублей/сутки.
3-й этаж:
— Просторная студия (32,6 м²) с собственной кухней и совмещённым санузлом. В санузле установлена ванна, а для удобства — веранда для сушки белья.
Сдача в сезон: 3000 рублей/сутки.
Земельный участок:
— Площадь около 50 м², в собственности, все документы в порядке.
Уникальное место:
— Климат — одно из самых теплых мест в Крыму с высокими горными хребтами, Черным морем и субтропической зеленью, что создает уникальный микроклимат для отдыха и восстановления сил.
— В 15 км от Ялты, с удобным транспортным сообщением.
Дополнительные удобства:
— Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, парикмахерская, остановка общественного транспорта. До Ялты можно добраться за 45 минут на транспорте.
— Детский сад и школа — всего 5 минут на машине или 20 минут пешком.
Документы:
— Все документы на земельный участок и квартиру имеются, кадастровые номера прикреплены.
— Мы предоставляем свежую онлайн-выписку по запросу.
Способы оплаты:
— Возможна оплата наличными, ипотека, материнский капитал, субсидии, гарантийные письма, военная ипотека.
Почему стоит выбрать этот дом:
— Юридическая чистота: безопасная сделка с полным пакетом документов.
— Гибкие условия ипотеки: помощь в оформлении ипотеки с низким процентом.
— Оперативный показ: мы готовы показать дом в любое удобное время для вас.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома у моря! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Мы рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
