4-этажный коттедж, 174 м2, на продажу в посёлке городского типа Кореиз, Алупкинское шоссе, 9

КОТТЕДЖ У МОРЯ В СЕРДЦЕ МИСХОРСКОГО ПАРКА - ВОЗМОЖЕН ТОРГ ! 
100 метров до моря. Собственный дом. Исторический парк. Панорамный вид.
Уникальное предложение! 
Предлагается к продаже жилой дом площадью 173,8 м², расположенный в самом сердце Мисхорского парка — всего в 100 метрах от моря. 
Это редкое сочетание, которое практически невозможно найти на рынке: собственный дом у моря, окружённый вековыми деревьями, в тихой парковой зоне и при этом рядом со всей необходимой инфраструктурой. Природа и комфорт для лучшей жизни. 

Утро начинается с пения птиц и морского воздуха, смешанного с ароматом хвои. Несколько минут пешком — и вы уже у моря.
Вечером можно подняться на большую террасу третьего этажа, открыть бокал вина и смотреть, как над морем постепенно меняется свет.

ДОМ

Дом построен по технологии железобетонного монолитного каркаса с заполнением из крымского ракушечника в 2009 г. 

Ракушечник — традиционный для Крыма природный материал, обладающий хорошими теплоизоляционными свойствами: летом в доме сохраняется приятная прохлада, а зимой — тепло.

Площадь дома — 173,8 м².

Цокольный этаж:
- гараж на 2 автомобиля;
- подсобные и хозяйственные помещения.

Первый этаж:
Просторная кухня-гостиная и столовая зона — место, где удобно собираться всей семьёй и принимать гостей.

Второй этаж:
- две изолированные спальни;
- санузел;
- балконы.

Третий этаж:
Главная, видовая спальня с собственным санузлом и выходом на большую террасу.
Именно отсюда открывается панорама на море и Мисхорский парк.

ВСЕГО в доме — 3 спальни, 1 просторный зал с кухней, 3 санузла, балконы и терраса на разных уровнях и гараж на 2 авто. 

СОБСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Дом расположен в тихом месте с тупиковым заездом, поэтому здесь нет транзитного автомобильного движения.

На территории:
- ухоженный двор;
- беседка;
- зона барбекю;
- места для отдыха;
- приватная атмосфера, которую особенно ценишь в курортный сезон.

Это не квартира в многоэтажном комплексе и не номер в гостинице. Это свой дом у моря, куда можно приехать в любое время года и жить в собственном ритме.

ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — РЯДОМ: 
- море и пляжи — около 200 метров;
- магазины и кафе;
- остановка общественного транспорта;
- санатории с бассейнами и SPA;
- медицинские и оздоровительные услуги;
- до Ялты — около 20 минут на автомобиле.

Центральные коммуникации:
- городская вода;
- городская канализация;
- подключённое электричество.

Земельный участок — ИЖС.

Дом жилой, предусмотрено право регистрации. Документы готовы к сделке.

ОСОБЕННОСТЬ, КОТОРУЮ НЕ КУПИТЬ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ
Главное достоинство этого объекта — не количество квадратных метров. 
Главное — его место.
Дом находится в Мисхорском парке — среди старых сосен, кедров и другой южной растительности, в окружении исторической архитектуры и курортной атмосферы Южного берега Крыма.