Описание
Уникальное предложение на ЮБК. пгт. Кореиз, Севастопольское шоссе, напротив Респект Холл, с тихом месте, окруженном зелеными насаждениями. 1. Жилая квартира-студия 30квм с придомовой территорией 50квм и сараем. 2. Рядом нежилое помещение 28квм, сделанное под студию и гараж на две машины - 30квм (хозяйственный блок)+возможность надстройки второго этажа (эксплуатируемая кровля). На квартиру и хоз блок документы РФ. Придомовой участок относится к дому и поделен между соседями. На хозблок земля не приватизировалась, так как была произведена реконструкция отдельно выведеного строения! Подробно: Oднoкoмнатнaя квaртира в бутoвoм стapиннoм дoмe. Oб. пл. 30.1кв.м. Включает в себя Кoмнатa студию-19.9 кв.м., прихожую - 6кв.м., с/у - 4.2кв.м. . Под окнами квартиpы собственный дворик 50 м2, пальмы, глициния, лавр, кипарис, цветы, дорожка к квартире уложена плиткой, двор огорожен кованным забором. Квартира полностью меблирована. Хороший ремонт сделано всё (водопровод, канализация, электрика, полы, стены, сантехника). Стационарный телефон, кабельное телевидение, интернет оптоволокно. Напротив дома в пяти метрах сарай под реконструкцию, относящийся к этой квартире есть в документах. Возможна постройка беседки с камином, барбекю и мангалом проект на титульной фотографии. С квартирой вместе нежилое помещение (хоз. блок с документами). С видом на море и гору Ай-Петри. 1/1 этаж площадь 58.8 кв.м.: 1. Гараж- 30.2 кв.м. на две машины, подъемные автоматические секционные ворота Ноrmаnn (Германия). 2. Кухня-хол 22.5кв.м. застеклённый фасад из немецкого профиля GЕАLАN S8000 3. Санузел 5.5 кв.м. 4. Эксплуатируемая кровля Перспективы перевода нежилого в жилое и строительства второго этажа дома. В основе лежит заглубленная монолитная ж/б плита, установленная ниже уровня почвы на уплотненной песчано-щебневой подушке. Строительство выполнено по нормам (снимки и геодезия имеются), заложенная прочность позволяет возведение нескольких этажей, без проблем в будущем. Подъездные пути и коммуникации есть.
