Описание
Новый дом на 3 квартиры/ мини-отель.
!!! Просмотр с 6 по 14 июня. В остальное время только по определенным датам !!!
Продаю свой дом в нижнем Мисхоре, в частном секторе.
До моря 10 минут пешком.
Трехэтажный дом, на каждом этаже отдельная квартира с отдельным входом. Продаём со всей мебелью и техникой.
1 этаж - Студия (26,7 м.кв) +мини дворик
2 этаж - Студия (32,6 м.кв) + (12.2м.кв) терраса
3 этаж- 2х- комнатная квартира (55,7 м.кв)
+ Эксплуатируемая кровля
Мы архитекторы строили для себя красиво и добротно.
Все квартиры с дизайнерским ремонтом в скандинавском стиле. Квартиры полностью оборудованы для жизни/ сдачи в аренду.
Все документы в порядке, я собственник.
Обращаю ваше внимание, по документам не дом, а трехуровневая квартира на земле, т.е. придомовая территория в коммунальной собственности.
Дом красивый снаружи и внутри, со «своим лицом» и вместе с тем технически продуманный. В доме абсолютно все качественное от канализационных труб до фурнитуры в выдвижных ящиках.
Каждый этаж по-своему хорош. У нас всегда есть арендаторы, даже зимой, даже когда жильцов нет ни у кого. Потому что у нас атмосферно и люди приезжают снова и снова. Так что это готовый прибыльный бизнес.
Подробнее по этажам:
1 этаж - Студия (26,7 м.кв) +мини дворик :
- вход из мини-дворика
- у входа терраса
- окна до пола деревянные,
- пол натуральная доска
- санузел - душ, теплый пол, мраморная столешница
- кухня МДФ в покраске
- газовая плита, холодильник, стиральная машина
- потолок бетонный, текстура дерева
- балки в форме буквы П -столетний дуб
- кровать 160 и раскладной диван
2 этаж - Студия (32,6 м.кв) + (12.2м.кв) терраса:
- Вход из переулка с северной стороны
- окна до пола деревянные
- выход на большую террасу
- пол плитка
- водяной тёплый пол по всему этажу, электро котёл
- две кровати соединяются в большую
- кухня деревянные фасады, столешница керамика
- индукционная плита, большой холодильник, стиральная машина
- инверторный кондиционер (экономный, может греть)
- в санузле ванна, теплый пол, столешница термодоска (не портится от влаги), есть окно
3 этаж- 2х- комнатная квартира (55,7 м.кв)
- две изолированные спальни (16 м. кв и 19 м. кв) плюс кухня (13,5 м. кв)
- вход из переулка по наружной лестнице с северной стороны
- окна огромные, металлопластиковые Рехао
- пол паркет и ламинат
- под ламинатом электрический тёплый пол, плюс есть радиаторы
- потолок- бетон под дерево
- две кровати односпальные кровати и одна двуспальная
- кухня фасады МДФ , столешница камень
- газовая плита, духовка, посудомойка, микроволновка, большой холодильник, стиральная машина
- инверторный кондиционер (экономный, может греть)
- санузел с душевой, гигиеническим душем, теплый пол, мраморная столешница и пол, есть окно
Везде:
- Стены - Ж\б + ракушка. Утепление- пенопласт.
- Отделка фасада -штукатурка и местами обшивка лиственницей.
- Окна везде дорогие с энергосберегающими стеклопакетами.
- Отопление везде электрическое.
Бойлер на каждом этаже свой.
- Счетчики воды и электричества общие на весь дом. Газа нет, есть рядом.
- Есть накопительный бак с насосом, на случай перебоев с водоснабжением.
- Вентиляция везде хорошая
- интернет оптоволокно, очень быстрый, роутеры на 1 и 3 ем этаже
- везде достаточно места для хранения. На 3 ем этаже особенно много
- антикварная мебель и качественная мебель изготовленная на заказ по нашему проекту
- На эксплуатируемой кровле есть кладовка. Сама верхняя терраса не доделана. Есть купленная плитка на всю террасу, есть закладные под навес (или ещё один этаж). С террасы красивый вид на море и на Ай-Петри.
- В Мисхоре на пляжах галька, достаточно крутой рельеф, у моря огромный старинный парк.
- Магазины, аптеки в 5 минутах ходьбы. Школа и садик в 20 минутах.
- До Ялты на машине 20 минут.
Все документы в порядке, я собственник.
Посредников и риэлторов прошу не беспокоить. Буду общаться только с покупателями напрямую.
!!! Просмотр с 6 по 14 июня. В остальное время только по определенным датам !!!
