Участок под ИЖС, 36 сот. на продажу в посёлке городского типа Кореиз, Кореизское шоссе

Последний участок в Нижнем Мисхоре возле имения семьи Романовых  Дюльбер. Участок утопает в вековых соснах, примыкает к горной реке. Этот удивительный участок подойдет для строительства  дорогого имения, отеля, виллы, клубного дома. _________________________________________________       
Расположение:
АР Крым, г. Ялта, пгт. Мисхор
Площадь: 36 соток
Есть возможность увеличения до 42 соток
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования:
индивидуальное жилищное строительство
Право устанавливающий документ:
Право зарегистрировано .
Существующие ограничения(обременения права)-не зарегистрировано
Свидетельство о государственной регистрации права(росс. Образца) -есть от __________
Извлечение из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество  о регистрации прав и их обременений от _____________
Государственный акт на право собственности - есть от _________
Кадастровый паспорт земельного участка -есть
Межевание земельного участка  есть  
Коммуникации: 
Водоснабжение-есть/Электричество-есть/Канализация -есть/Газ-есть
Коммуникации располагаются в пределах данного участка , допускающего
строительство частного жилого дома или объекта инфраструктуры. Для более конкретного определения точек подключение, необходимо взять технические условия в государственных 
унитарных предприятиях по г. Ялта.
Характерные особенности земельного участка :
Вид с участка  на море и на горы
Близость к морю  300м 
Подъезд  -асфальтированная дорога 
Форма участка - неправильная
Рельеф -  умеренный, ровный, с уклоном
Инфраструктура - развитая (рестораны, банк. отделения, магазины, аквапарки , школы, остановки в пределах 100м-1. 500м)
Уникальность обьекта:
-Именно это место выбрано императором всероссийским для строительства замка на берегу южного берега Крыма (ЮБК). Выбор был связан с уникальными климатическими особенностями Мисхора. (подробнее в Википедия)
-Участок расположен в минимальной удаленности от моря 350м.
-Парк  Графа Воронцова 45 га