Описание
Продаётся новый современный дом площадью 135,5 м² в Тверской области, Конаковский муниципальный округ, пгт Козлово, ул. Пионерская, 16А.
Главное преимущество объекта — сильная локация рядом с Завидово: всего около 90 км от МКАД, примерно 15 км до съезда с платной трассы М-11 и около 20 км до современной курортной зоны Большое Завидово.
Дом находится в окружении природы Завидово — территории, которая давно ценится за экологию, лесные массивы, водоёмы и спокойную загородную атмосферу. Здесь чувствуется редкое для ближайшего к Москве направления сочетание: чистый воздух, зелёное окружение, приватность и при этом доступность цивилизации. Это место хорошо подходит для жизни, восстановления после города и отдыха без ощущения удалённости.
В 20 км находится курорт Большое Завидово — одно из самых развитых направлений отдыха на границе Московской и Тверской областей. Здесь есть современный аквапарк Завидово Аква & СПА, один из крупнейших крытых аквапарков страны, с бассейнами, горками, СПА-зонами и круглогодичной атмосферой лета. Также в Завидово развита водная инфраструктура: акватория Иваньковского водохранилища, яхт-клуб, вейк-парк, пляжи, прогулочные зоны, кафе, спортивные и семейные активности. Это место подходит и для активного отдыха, и для спокойных выходных у воды.
При этом сам Козлово — обжитой посёлок с повседневной инфраструктурой: магазины, школа, детский сад, социальные и бытовые объекты. Здесь можно жить постоянно, а не только приезжать на выходные.
Дом новый, построен в 2025 году. Коммуникации готовы для круглогодичного проживания: центральный водопровод, септик, магистральный газ уже заведён в дом. Установлены умные системы отопления и освещения — можно удобно управлять ключевыми сценариями комфорта.
Дом построен по финской каркасной технологии с применением качественных материалов и вниманием к энергоэффективности. Основание — утеплённая монолитная плита 250 мм с двуслойным армированием и утеплением ЭППС. Стены выполнены из сухой строганой доски, утепление Paroc 170 мм, профессиональные мембраны и скотчи Delta/Finka, герметичный тёплый контур, вентиляционные приточные клапаны. Балки и колонны — клеёный брус.
Фасад выполнен в скандинавском стиле: доска двух профилей с заводской покраской, крепление на нержавеющие гвозди. Кровля утеплена 200 мм Paroc, установлена металлочерепица из оцинкованной стали 0,5 мм, водосточная система Docke, снегозадержатели, свесы подшиты планкеном с заводской окраской.
Окна — ламинированный ПВХ Rehau, фурнитура Roto NX, двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом, москитные сетки и отливы.
Это дом для тех, кто ищет современное загородное пространство рядом с природой, водой и курортной инфраструктурой: новый дом 2025 года, качественное строительство, готовые коммуникации, магистральный газ, умные системы, экологичное окружение, удобный выезд к М-11 и близость Большого Завидово.
Документы готовы к сделке.
