1-этажный дом, 35 м2, на продажу в поселке городского типа Крапивинский, улица Пятаковича, 56

Продам  участок -14 соток (земля в собственности-объединены два участка, единый кадастровый номер),в живописном месте на берегу реки Томь(200 метров от пляжа-3 минуты ходьбы, пляж отличный, не обрыв). Участок огорожен профлистом ( высота 2 метра),земля плодородная, до магазина, автобусной остановки, детского сада и школы 5 минут ходьбы, до  центра поселка 10-15 минут. Улица заасфальтирована. На участке дом,35 кв.м.(дом очень старый (мы планировали снос), износ-более 60%,свет,счетчик, вода подведена на участок) В доме долгое время никто не проживал, требуется капитальный ремонт! Возможно использовать как дачу , либо индивидуальную жилую застройку нового дома. Торг возможен. Обмен не интересен!