Офис, 67.4 м2, на продажу в посёлке городского типа Красково, улица Карла Маркса, 1

Премиум-офис 67.4 м² на 1-й линии у МЦД!   
Дизайн-ремонт, отдельный вход, парковка.

Локация — ул. Карла Маркса, Красково (новый ЖК, 1-я линия). В шаговой доступности остановки, через год — станция МЦД (инвестиционный бонус!).

Помещение (67.4 м²):

- Полностью готово к открытию — ремонт под ключ с использованием натурального камня, дизайнерской плитки, дорогой сантехники.

- Кондиционирование, современное освещение, мощная электропроводка (выдержит любое оборудование).

- Отдельный вход с улицы + круглосуточная охрана — безопасность и статус.

- Своя парковка для клиентов и сотрудников (без проблем с эвакуацией).

- Планировка — просторный коридор, кухонная зона, санузел, основное пространство под переговорную/открытый офис (можно адаптировать под стоматологию, шоурум, юрфирму, бутик).

Почему это выгодно:

- Вложения в ремонт уже сделаны — сэкономьте 5-7 млн рублей и 6 месяцев стройки.

- Первая линия в проходном месте — гарантированный трафик (если нужна розница).

- Ставка аренды в этом районе — от 15 000 ₽/м² в год, т.е. потенциальный доход ~150 000 ₽/мес. 

- Окупаемость — 5-7 лет при текущем рынке.

Рассмотрю все варианты расчёта.

Звоните, покажу в любое время. Объект проверен, документы готовы.