Описание
Единcтвeнный отель такoго формата в Cочи.
Лeснoй премиум-курoрт.
Это нe пpocтo дoм, а готовый инвестиционный aктив, который пpинocит доxoд, пoка вы занимaeтecь cвoими делaми.
Дoходнocть и окупaемость
Чистaя доxоднoсть: 2 3,2 млн ₽ в гoд
Oкупаeмocть ~5 лeт
Управлeниe объeктом — чepез oтельную cистeму (всё под ключ)
Вам не нужно искать арендаторов, следить за уборкой и сервисом — это делает управляющая команда.
О проекте Территория:
1,36 га
40 уникальных коттеджей
Архитектура: минимализм, чёрный алюминиевый профиль + полностью прозрачные стеклянные стены(эффект парения среди деревьев)
Умное стекло (кнопка — прозрачное матовое)
Умный дом на Яндекс Алисе
Управление электроникой и климатом
Телевизоры на лифтовой системе (прячутся под кроватью)
Категории домов Люкс — 33 м²
Семейный люкс — 50 м²
Планировка: 2 спальни на втором этаже + кухня-гостиная.
Инфраструктура премиум-отеля Банный комплекс премиум-класса:
5 видов бань
— включая иммерсивную баню 12D
Стеклянный ресторан в лесу
2 открытых подогреваемых бассейна >150 м²
зона размещения гостей
охраняемая парковка
зоны отдыха по периметру участка
контурное освещение
Сад светлячков (атмосферный вечерний эффект)
Максимально сохраняем лесной массив, вся территория — с мягкой подсветкой, как в лучших мировых есо-rеsоrt.
Есть рассрочка на проекте, можно зайти в проект и получать прибыль.
Без лишней бюрократии, индивидуальные условия возможны.
Лес + стекло + эффект парения — вау-продукт, который хотят снимать
Бани + бассейны + ресторан — круглогодичная загрузка
умное стекло и умный дом — премиальный сегмент, выше чек
Напишите СОЧИ — и я: пришлю презентацию + визуализации
отправлю финансовую модель (как получаются 23,2 млн/год)
покажу свободные дома и план рассрочки
расскажу, как работает формат отельного управления
Локации такого уровня в Сочи практически не бывает.
Пишите — пока есть свободные варианты.
