Описание
Центр Красной поляны.
Ул Волокаламская д.86Б
1 дом -А-762.1 м2
2 дом Б--763.1 м2
3 дом В-721.2 м2
Итого все 3 дома-2246.4 м2
Закрытая территория, два въезда.
Участок 18,28 соток в собственности
Свет- центральный ,подключен. 15квт каждый дом.
Газ подведен,под брусчаткой во дворе( труба)
Вода ,есть техусловия,но срок нужно продлевать,канализация так же.
Цена 1 дома 180 млн
3 дома- 520. Торг реальному покупателю.
Самое логичное инвестиционное предложение на Красной Поляне!
Покупая объект за 520 млн (целиком), Вы получаете данную площадь с ценной 240 тыс рублей за м2.
Альтернативы продаются от 500 т, р за м2.
Сразу хочется сказать, что постройка 2009 года, всё что могло с ней могло случиться, уже случилось.
1. За столько лет, здание не дало ни одной течи, не покрылось грибком, что даёт точную уверенность в его качестве постройки!
2. К сожалению не все люди уважают чужой труд и на объект не редко проникали вандалы, которые выбили частично окна и раз рисовали фасады граффити. Но это либо исправим за свой счёт, либо сделаем скидку.
Собственники, готовы вызвать независимого эксперта - строителя, который подсчитает ущерб и стоимость полной востановки отделочного материала, на эту сумму мы сделаем торг!
Что из этого можно сделать?
1. Три отдельных дома, каждый можно разделить ещё на два таунхауса.
2. Гостиницу, с персоналом, прачечной, с бассейном, парковкой, закрытой территорией " Примерный проект имеется.
3. Разделить на апартаменты и перепродать в несколько раз дороже.
Эконом сегмент в данной локации стартует от 500 т, р за м2.
Если будет сделано в премиальном сегменте можно получить совершенно другие цифры на выхлопе.
Шикарное место для жилья и бизнеса .
