Описание
Продам видовой участок с хорошим заездом (на асфальте ) и коммуникациями (свет ,вода ,газ , интернет оптоволокно )
50 соток ИЖС частная собственность (не аренда ) можно купить частями 25 соток, 12,5 соток ,6 соток, собственник
в ближайшем населенном пункте с зоной Ж-1 к горнолыжным подъемникам все сезонного горного курорта (застройщик ЗАО Красная Поляна г.Сочи)
Участок примыкает к жилому массиву , исторически застроенной обжитой улице , которая выходит в центр населенного пункта ко всем благам цивилизации , Магазины ,школа , детский сад, аптека, почта ,банк, рестораны , кафе , больница ,клуб , автобусная остановка рынок и вся туристическая тусовка (конные прогулки , рафтинг , мото и эндуро, канатные дороги ,пещеры и т.д, горячие источники , монастыри, пешеходные маршруты )
А так же участку есть свой отдельный заезд с федеральной трассы ,дорога в отличном качестве !
соседи добротные гостевые дома Горная Слобода , Дубки ,Воздух, место раскрученное и весьма популярное у гостей из Краснодара , Ростова , Питера и других городов
участок окружен государственным лесом , соседей с участка не видно , видно лес , луга ,вершины и скалы гор , выход к горной реке (река высокий берег ) зона не топиться !
у места большой туристический трафик
через год откроют дорогу на Сочи , выезд в районе Дагомыс (в настоящий момент ведутся дорожные работы ) по федеральной трассе с которой сделан съезд к участку
до гранитного каньона реки 1 км
подойдет под Коттедж для постоянного проживания , гостиницу , туристическую базу , спа центр (бани бассейны )или комплекс- шале коттеджей на 10 дворов , допускается строительство малоквартирного дома не более 3х этажей , а так же сблокированная жилая застройка (таунхаусы)
Подробные фото и видео и схему проезда к участку скину в ватсаб по запросу .
Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность ,
Цена на участок ниже рыночной значительно . В этой локации цены на землю растут быстро в связи с развитием горнолыжной и туристической отрасли .
Документы :справка ПЗЗ ,ГПЗУ , заключение археологов об отсутствии артефактов получено . Возможно оформить уведомление о строительстве по требованию покупателя .
Во вновь принятом на прошлой неделе в республике Проекте Освоения Территории эта часть поселения осталась в зоне Ж-1 и единственная теперь пригодна для официальной застройки , в связи с вновь принятым документом осталось весьма мало участков за которыми сохранилось право вести капитальное строительство , большая часть земель поляны вокруг горнолыжного курорта попали в зону рекреации и могут быть использована только для организации общественных парков , скверов ,прогулочных набережных и археологических экспозиций под открытым небом для посещения туристами .
