Описание
В экологически чистом, ровном, тихом, живописном районе города. Подходит под ипотечное кредитование, сертификаты и материнский капитал.
Все коммуникации подключены. Вокруг вся необходимая социальная инфраструктура, магазины, садик, школа, спорт площадки итд.
ДОКУМЕНТЫ:
Свободная продажа, все документы полностью подготовлены, все выписаны, за всё время только один собственник, никаких долей никогда не было, детских долей не было. Нет не совершеннолетних собственников, материнский капитал никогда не использовался. Обременений и залогов за всю историю никогда не было и нет.
ДОМ:
Установлен на дорогой высокопрочный ленточный арматура-бетонный заливной фундамент. 2009 года постройки, сделан из натурального материала – брус 15*15, утеплитель 5 см изоспан А, обшит сайдингом, крыша – металлочерепица, зимой в доме очень тепло, летом комфортно.
Общая площадь 102 кв. м.: 1 этаж- кухня 9,2 кв. м., комнаты – 10,8; 13,2 и 13,8 кв. м., прихожая - 13 кв. м., ванная комната - 2,65 кв. м., туалет - 2 кв. м., технический узел – 7,8 кв. м., веранда - 17 кв. м.; 2 этаж – комнаты - 15,7 и 17,2 кв.м. Под лестницей кладовка, под домом 2 подвала для закруток. Окна металлопластиковые.
КОММУНИКАЦИИ:
Все коммуникации подключены (газ, электричество, водоснабжение) договора обслуживания имеются.
Электричество трёхфазное. Счетчик с экономным тарифом «день-ночь» в доме и на столбе. Расход за месяц в среднем не превышает 600 руб.
Водоснабжение три вида: центральный водопровод, резервное - глубинная скважина с безлимитной подачей воды и колодец из бетонных колец (вода своя без железа, специально не заливается). Недавно проводили анализ воду, результат на редкость: 143ppm. Вода и нас из крана, такая как их покупных 19л бутылок.
Отопление три вида: газ, электричество и печка, что позволяет получать топливо по льготной цене.
Система отопления и горячего водоснабжения представлена двухконтурным газовым котлом 24 квт. Резервный электрический котел 12 квт. Печка Галанка (льготы на брикеты). Бойлер на 50 литров.
За газ, в самый холодный месяц, оплата не превышает 2 тыс.руб. Бесперебойник с аккумулятором не позволяющий отключить газовый отопительный котел при аварийном отключении электричества в течении 12 часов.
Канализация септик.
Подведен оптико волоконный интернет.
ВО ДВОРЕ:
Дом расположен на большом огороженном участке 15 соток.
Баня в три отделения (прихожая, парилка и моечная), зона отдыха, а также летний домик.
Сарай, навес, каркасный бассейн диаметром 5 метров и летний душ., хоз. постройки.
На участке теплица, множество плодоносящих деревьев, яблони, груши, сливы, крыжовник зеленый и синий, еже-малина, сортовая малина крупная красная и желтая, смородина черная, красная и белая, кстати самая полезная из смородин. Земляника сортовая крупная. Клубника крупная. Клен, липа и дуб уже взрослые. Кусты, грядки, огород под различные овощи, фрукты и ягоды. Хмель. Живая изгородь из ивы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом расположен в 5 минутах ходьбы до остановки общественного транспорта, детского сада, школы, магазина, парикмахерской, спортивной площадки с тренажёрами, на которой зимой устанавливают новогоднюю ёлку. В пешей доступности детская площадка, каток, футбольное поле, больница.
Дом находится на тихой линии дороги, которую зимой всегда чистят. Улица всегда освещена.
14 линия, это тихий проезд, по которому в основном ездят только авто дружелюбных приветливых соседей.
Расположение позволяет не волноваться за детей. Соседи спокойные, семейные и социально благонадёжные.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Очень большой земельный участок вокруг дома полностью разработан. Размеры участка позволяют построить ещё несколько домов. Много плодовых деревьев, ягодные кустарники, цветы и теплицы.
Очень продуманная планировка жилого пространства дома. Комнаты и спальни светлые, просторные, это создаёт необходимый для отдыха уют и возможность каждому члену семьи побыть в комфортной обстановке. Кухня обустроена под заказ из массива ‘белая акация’, плита с электродуховкой, посудомоечная и стиральная машины всё остается. В доме широкие и свободные пространства. Работники БТИ отметили удачную планировку дома. 2 подвала, кладовка под лестницей и возможность под крышей оборудовать мастерскую. Ко всем уголкам дома (чердак, крыло крыши) доступ свободный.
Данные особенности дома позволяют чувствовать себя и всей семье в безопасности, чистоте и комфорте.
Отличное предложение для тех, кто мечтает о готовом благоустроенном доме. Утром выйдя на подворье, сорвав яблочки, свежий укропчик, огурчики и помидорчики, искупнувшись в бассейне, приняв воздушные ванны, послушав пение птиц, с полным зарядом положительной энергии можно отправляться на работу. Всегда приятно возвращаться в тихий и уютный дом для восстановления внутреннего баланса.
Состояние дома, заехал и живи.
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Я переехала к дочке.
Дом с радостью примет своего нового хозяина, возможно, это будете Вы.
Звоните, приходите и смотрите.
