1-этажный дом, 40 м2, на продажу в поселке городского типа Красные Баррикады, улица Ленина

Идеальнoе мecто для любитeлей рыбалки! До pеки 50 мeтрoв. 
Пpoдaю дом с учacткoм пo ул. Лeнинa, pасположенный нa бepeгу еpика Пpямoй Беpтюль (притока Бaxтемиpa/Bолги) в пoceлке Kраcныe Баpрикaды Астрaхaнcкой области. Лодку мoжнo "паpкoвaть" нa бepeгу или пeрeд дoмoм. Исключительное место для жизни или отдыха!
Огороженный участок, асфальтированная дорога до самого участка (в 500 метрах выезд на федеральную трассу Е-119 "Каспий"). Вокруг развитая инфраструктура. В пешей доступности судостроительный завод, школа, больница, аптека, магазины, остановка общественного транспорта (в сторону райцентра и до г. Астрахань). 
- Тип участка  ИЖС! Площадь участка 8 соток. Также между домом и дорогой можно взять в аренду еще ~2 сотки, чтобы сделать полисадник.
- Дом деревянный. Площадь 40м2. Пригоден для круглогодичного проживания 
- Планировка дома: две смежные комнаты и кухня-коридор.
- Участок огорожен забором.
- Во дворе: баня, гараж, летняя кухня, туалет, хлев для домашних животных, сенник, плодовые деревья и кустарники (яблони,  абрикосы, груши, смородина, малина).
Коммуникации:
- Электричество 10 кВт
- Газ центральный: отопление газовое печное и газовая плита
- Вода - холодная (во дворе, магистральный водопровод и подводка во двор новые, проложены в 2020г.)
- Канализация - нет
Один взрослый собственник (более 5 лет). 
Никто не прописан. 
Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. По всем вопросам звоните. Торг при осмотре.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Возможна сдача в аренду на летний период для ведения подсобного хозяйства. Цена договорная.