Описание
Объект 6652.
Кирпичный дом 101 м² с баней в Кугесях — заезжай и живи!
-В ПРОДАЖЕ КАПИТАЛЬНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ ПОЛНОСТЬЮ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ.
Идеально для тех кто решил переехать из квартиры, но пользоваться городской инфраструктурой, мыться в бане без расписания, готовить шашлыки без повода, не искать парковочные места у дома, качаться детям на качелях в своем закрытом дворе)))
Строился для себя, а не на продажу — это чувствуется в каждой детали. Качественный ремонт, тёплые деревянные полы, продуманная планировка.
---
О ДОМЕ
- **Площадь:** 101,8 м²
- **Этажность:** 2 этажа
- **Материал стен:** кирпич
- **Год постройки:** 2018
- **Планировка:** 4 комнаты — хватит пространства и для личного уединения, и для семейных вечеров
- **Площади помещений: Кухня гостиная кв.м.- 24.0 ,Комнаты кв.м.- 9.3, 10.0, 10.0, 7.2. С/у кв.м.- 2.2, 4.6. Коридоры кв.м. - 13.6, 16.2
- ** 3 санузла** на каждом этаже + в бане
- **Состояние:** выполнен качественный ремонт, который не нужно переделывать
- **Полы:** натуральное дерево — тёплые, приятные, долговечные- **Комплектация:** остаётся качественная мебель и бытовая техника
---
УЧАСТОК И БАНЯ
- **Земля:** 3,6 сотки — компактный, ухоженный участок, не требующий лишних усилий по уходу,
кад номер:21:21:160113:35
- **Баня:** действующая, на дровах, с просторной зоной отдыха на уровне большой веранды — ваши субботы превратятся в маленький семейный ритуал
- **Мангальная зона:** оборудована для вечеров на свежем воздухе
- **Парковка:** прямо у дома, на широкой асфальтированной улице
---
КОММУНАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ
- Отопление газовое, котел двухконтурный BAХI, индивидуальное — платежи **в 2 раза ниже**, чем в квартире с центральным отоплением. Разница ощутима уже с первой зимы.
- **Вода:** центральная, артезианская — чистая, вкусная и стабильная.
- **Дом тёплый** — кирпичные стены держат тепло, расход на обогрев минимальный.
---
##
ЛОКАЦИЯ — п. Кугеси, 5 км от города
Посёлок с полноценной городской инфраструктурой и природой за порогом.
Всё необходимое в шаговой доступности:
- Новая современная школа — 5 минут
- Детские сады — 5 минут
- Пятёрочка — 3 минуты пешком
- Остановка общественного транспорта рядом
- ФОК с бассейном — в посёлке
- Больница и поликлиника
- Администрация, МФЦ, аптеки, парикмахерские
- В посёлке 2 школы и лицей — выбор есть
Для жизни и отдыха:
- Широкие асфальтированные дороги, всегда есть место для парковки
- Рядом автомойка
- В шаговой доступности начинается лес
- Недалеко пруды — рыбалка, прогулки, пикники
- Чистый воздух и настоящая природа без потери городских удобств
---
ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
- Один взрослый собственник
- Быстрое согласование, без опеки и лишних бюрократических процедур
- Готовность к сделке
--- КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ДОМ
- Семьям с детьми — школы, сады, ФОК и поликлиника в пешей доступности
- Тем, кто хочет жить за городом, но не готов отказываться от городских удобств
- Тем, кто ищет дом без вложений — ни в ремонт, ни в мебель, ни в технику
- Любителям бани и отдыха на природе
