Участок под ИЖС, 610 сот. на продажу в поселке городского типа Куйбышевский Затон

Предаем земельный участок (ИЖС, ЛПХ) площадью 6,1 га (610 соток) в границах поселка городского типа Куйбышевский Затон Камско-Устьинского района РТ на берегу Волги. Территория расположена в 120 км от Казани, 5 км от пгт. Камское Устье, в 20 км (водным путем) от исторического центра в г.Болгар с юго-западной стороны Куйбышевского водохранилища в месте слияния двух рек Камы и Волги. Близость Волжско-Камского заповедника и Куйбышевского водохранилища в сочетании с отличной транспортной доступностью делает данную локацию  неповторимым и желанным местом для любителей загородной жизни и отдыха.

Эффективными направлениями использования территории являются:  
•    малоэтажное строительство домов с сопутствующей коммерческой инфраструктурой (например, коттеджный поселок)
•    создание туристической и рекреационной зоны (например, база отдыха, гостиничные и гостевые комплексы, загородные клубы и т.д.)
Преимущества:
•    Первая линия береговой зоны; 
•    Наличие развитой инфраструктуры (автодороги, судоходство, инженерные сети, и т.д.);
•    Близость к автотрассе М-12 (60 км);
•    Реализация на территории Камско-Устьинского района РТ федерального проекта по созданию туристическо-рекреационного кластера ТРК «Камское устье. Диңгез - Море Татарстана»;
•    Наличие повышенного спроса на индивидуальное жилье за городом;
Все необходимые коммуникации проходят по границе участка и не требуется дополнительных затрат по энергоснабжению.
В случае Вашей заинтересованности, готовы встретиться на переговорах, обсудить существенные условия сделки.
Торг возможен с реальным покупателем!