Описание
Представляем к продаже квартиру в уникальном клубном доме на 10 больших квартир, площадью от 100 до 340 м².
Расположение: Ялта, Ливадия, улица Виноградная, дом 9, Клубный дом в Ливадии.
До пляжа - 16 минут пешком. До центра Ялты - 15 минут на транспорте.
Дом находится в 15 минутах пешей прогулки до Ливадийского дворца. По соседству с дорогими ресторанами, уютными кафе, продуктовыми и винными магазинами, южными овощными лавками, атмосферными улочками Ливадии, окутанными курортным шармом, которые никого не оставят равнодушным.
Эта квартира самая большая в доме, имеет отличные видовые характеристики и наполнена опциями под любые запросы покупателя.
Общая площадь составляет 157,5 м², она занимает целый этаж дома:
— Просторная кухня-гостиная 56 м² с дымоходом под установку настоящего камина
— 3 спальни 21,7 м², 17,4 м² и 16,4 м², с возможностью обустроить еще дополнительную спальню, разделив площадь гостиной
— 2 санузла 9,7 м² и 2,3 м²
— гардеробная 9,7 м²
— Застекленная лоджия 10,1 м²
— Открытый балкон 10 м² оплачивается по коэффициенту 0,3.
Инфраструктура дома:
— закрытая придомовая территория со своим летним бассейном, душем и санузлом
— вся территория дома просто утопает в зелени реликтовых крымских растений
— оборудованная BBQ зона, которую также можно использовать в качестве летней зоны для встречи гостей/переговоров
— крытый паркинг с машиноместом под каждую квартиру
— кладовые помещения для хранения.
Коммуникации:
- электричество 380 V - трехфазное питание
- газ, вывод под котёл и плиту
- централизованное водоснабжение
- tv, интернет, домофон
- каминный дымоход.
Техническая характеристики:
-утеплённые фасады
-монолитный железобетонный каркас
-заполнение стен - ракушечник.
В шаговой доступности 200 метров от дома, санаторий Черноморье, который вобрал в себя лучшее наследие советской медицины, можно проходить все процедуры и при этом жить в своей шикарной квартире. Зимой доступен премиальный SPA центр Ливадийский с крытым бассейном с морской водой.
Вокруг шикарное окружение однородная жилая застройка, состоящая из дорогих вилл и особняков, очень солидные приветливые соседи, никакой стройки, шума и пыли. В непосредственной близости очень красивые государственные виноградники.
На текущий момент мы с уверенностью можем сказать, что это лучшая цена в Ялте за такую недвижимость, приезжайте чтобы лично в этом убедиться!
Звоните нам, и мы ответим на все ваши вопросы! Мы на связи 24/7. Выбирая Breeze House, вы получаете полный комплекс профессиональных услуг по покупке и продаже элитной недвижимости.
