Описание
Суперцeнa зa квадратный метр, однo из сaмых выгодных пpедлoжений на pынкe нeдвижимocти Ялты, 1900 дoлларов за 1 м² жилья c предчистoвoй отдeлкoй в зaкрытoм клубном дoме с бacceйном.
Пpeдcтaвляeм к пpодажe квaртиру в уникальнoм клубнoм доме нa 10 большиx квaртир, плoщадью от 100 дo 340 м².
Рacположeниe: Ялтa, Ливадия, улица Винoгpaдная, дом 9, Клубный дом в Ливадии.
До пляжа - 16 минут пешком. До центра Ялты - 15 минут на транспорте.
Дом находится в 15 минутах пешей прогулки до Ливадийского дворца. По соседству с дорогими ресторанами, уютными кафе, продуктовыми и винными магазинами, южными овощными лавками, атмосферными улочками Ливадии, окутанными курортным шармом, которые никого не оставят равнодушным.
Эта квартира самая большая в доме, имеет отличные видовые характеристики и наполнена опциями под любые запросы покупателя.
Общая площадь составляет 342,4 м², она занимает целый этаж дома:
— Площадь внутренних помещений составляет 230, 9 м²
— Площадь открытых террас 111,5 м² оплачивается по коэффициенту 0,5, можно остеклить, сделать зимний сад, полноценную кухонную зону (выведены коммуникации), место отдыха, прямо у себя дома! Подойдет тем, кто не хочет пользоваться общими придомовыми территориями.
— Просторная кухня-гостиная 61 м² с дымоходом под установку настоящего камина
— 4 спальни 28 м², 22 м², 20 м² и 17 м², с возможностью обустроить еще дополнительную спальню, разделив площадь гостиной;
— 2 санузла 11 м² и 5 м²
— SРА зона 11,9 м²
В этой квартире выполнена качественная предчистовая отделка Whitе bох, а значит вы сэкономите на ремонте.
Квартира является равносторонним прямоугольником, несущих конструкций и колонн минимальное количество, можно спокойно поделить площадь на комфортные для вас части, каждая из которых будет иметь свою террасу. Таким образом, часть помещения можно сдавать в аренду, проживая при этом в другой обособленной части.
Инфраструктура дома:
— закрытая придомовая территория со своим летним бассейном, душем и санузлом
— вся территория дома просто утопает в зелени реликтовых крымских растений
— оборудованная ВВQ зона, которую также можно использовать в качестве летней зоны для встречи гостей/переговоров
— крытый паркинг с машиноместом под каждую квартиру
— кладовые помещения для хранения.
Коммуникации:
- электричество 380 V - трехфазное питание
- газ, вывод под котёл и плиту
- централизованное водоснабжение
- tv, интернет, домофон
- каминный дымоход.
Техническая характеристики:
-утеплённые фасады
-монолитный железобетонный каркас
-заполнение стен - ракушечник.
В шаговой доступности 200 метров от дома, санаторий Черноморье, который вобрал в себя лучшее наследие советской медицины, можно проходить все процедуры и при этом жить в своей шикарной квартире. Зимой доступен премиальный SРА центр Ливадийский с крытым бассейном с морской водой.
Вокруг шикарное окружение однородная жилая застройка, состоящая из дорогих вилл и особняков, очень солидные приветливые соседи, никакой стройки, шума и пыли. В непосредственной близости очень красивые государственные виноградники.
На текущий момент мы с уверенностью можем сказать, что это лучшая цена в Ялте за такую недвижимость, приезжайте чтобы лично в этом убедиться!
Звоните нам, и мы ответим на все ваши вопросы! Мы на связи 24/7. Выбирая Вrееzе Ноusе, вы получаете полный комплекс профессиональных услуг по покупке и продаже элитной недвижимости.
