Описание
Суперцена за квадратный метр, одно из самых выгодных предложений на рынке недвижимости Ялты, 1900 долларов за 1 м² жилья с предчистовой отделкой в закрытом клубном доме с бассейном.
Представляем к продаже квартиру в уникальном клубном доме на 10 больших квартир, площадью от 100 до 340 м².
Расположение: Ялта, Ливадия, улица Виноградная, дом 9, Клубный дом в Ливадии.
До пляжа - 16 минут пешком. До центра Ялты - 15 минут на транспорте.
Дом находится в 15 минутах пешей прогулки до Ливадийского дворца. По соседству с дорогими ресторанами, уютными кафе, продуктовыми и винными магазинами, южными овощными лавками, атмосферными улочками Ливадии, окутанными курортным шармом, которые никого не оставят равнодушным.
Эта квартира самая большая в доме, имеет отличные видовые характеристики и наполнена опциями под любые запросы покупателя.
Общая площадь составляет 342,4 м², она занимает целый этаж дома:
-Площадь внутренних помещений составляет 230, 9 м²
-Площадь открытых террас 111,5 м² оплачивается по коэффициенту 0,5, можно остеклить, сделать зимний сад, полноценную кухонную зону (выведены коммуникации), место отдыха, прямо у себя дома! Подойдет тем, кто не хочет пользоваться общими придомовыми территориями.
-Просторная кухня-гостиная 61 м² с дымоходом под установку настоящего камина
-4 спальни 28 м², 22 м², 20 м² и 17 м², с возможностью обустроить еще дополнительную спальню, разделив площадь гостиной;
-2 санузла 11 м² и 5 м²
-SPA зона 11,9 м² В этой квартире выполнена качественная предчистовая отделка White box, а значит вы сэкономите на ремонте.
Квартира является равносторонним прямоугольником, несущих конструкций и колонн минимальное количество, можно спокойно поделить площадь на комфортные для вас части, каждая из которых будет иметь свою террасу. Таким образом, часть помещения можно сдавать в аренду, проживая при этом в другой обособленной части.
Инфраструктура дома:
-закрытая придомовая территория со своим летним бассейном, душем и санузлом
-вся территория дома просто утопает в зелени реликтовых крымских растений
-оборудованная BBQ зона, которую также можно использовать в качестве летней зоны для встречи гостей/переговоров
-крытый паркинг с машиноместом под каждую квартиру
-кладовые помещения для хранения. Коммуникации:
- электричество 380 V - трехфазное питание
- газ, вывод под котёл и плиту
- централизованное водоснабжение
- tv, интернет, домофон
- каминный дымоход.
Техническая характеристики:
-утеплённые фасады
-монолитный железобетонный каркас
-заполнение стен - ракушечник.
В шаговой доступности 200 метров от дома, санаторий Черноморье, который вобрал в себя лучшее наследие советской медицины, можно проходить все процедуры и при этом жить в своей шикарной квартире. Зимой доступен премиальный SPA центр Ливадийский с крытым бассейном с морской водой.
Вокруг шикарное окружение однородная жилая застройка, состоящая из дорогих вилл и особняков, очень солидные приветливые соседи, никакой стройки, шума и пыли. В непосредственной близости
