Описание
Oбъeкт №671.
Предлагаетcя к продаже 3xкомнaтная квартиpа нa пeрвом этaжe 5тиэтaжнoгo жилого комплекса ,,Импeратoр,,, рacпoложенного в Ливадии по ул. Батуpинa, 40-A нaпpотив знамeнитoго Ливaдийскoго дворца (50м от глaвнoго вхoдa).
Хapактepистики квaртиpы:
Общая площaдь - 84,4кв.м c учeтом лоджии площадью 14,1квм
жилая площадь - 51,4кв.м.
кухня-11квм.
высота потолков -3м.
Планировка квартиры включает: спальню с гардеробной комнатой, кухню-гостиную со встроенной кухней и диваном, светлую комнату-столовую с двумя панорамными арочными окнами с видом во внутренний дворик, просторную прихожую со шкафом-купе, ванную комнату совмещенную с санузлом. в гостиной имеется дверь ,,в пол,, с видом во внутренний дворик.
Квартира укомплектована необходимой для проживания мебелью и бытовой техникой (в т.ч. в каждой комнате сплит-системы).
Жилой комплекс ,,Император,, 2011года постройки закрытого типа имеет уникальную архитектуру, которая соответствует стилю исторической застройки середины ХIХ века, что создает ощущение погружения в историческую эпоху и придает дому особый шарм и изысканность, позволяет сочетать современные технологии и комфорт с классическими элементами, характерными для того времени (при входе - главная лестница с двумя львами).
Благодаря своему расположению и стилю, этот дом выделяется среди современных построек и не имеет аналогов на рынке недвижимости. Он идеально подойдет тем, кто ценит историческую атмосферу, элегантность и уникальность, а также желает жить в гармонии с природой и культурным наследием региона.
В доме оборудованы:
- Эксплуатируемая кровля с двумя бассейнами на крыше (детский и взрослый 17тиметровый) и смотровой площадкой, откуда открываются великолепные панорамные виды, в том числе уникальный прямой вид на Ливадийский дворец и парк, Ялту и открытое море.
- Подземный паркинг с автоматическими откатными воротами на въезде;
- холл с услугами консьержа,
- современная система внутренней безопасности (в тч видеонаблюдение по периметру);
- скоростной лифт фирмы Тhyssеn Кruрр, в тч со спуском в подземный паркинг и с подъемом на эксплуатируемую кровлю;
- подземный паркинг,
- закрытый дворик с ландшафтным дизайном и зонами для отдыха,
- котельная автономная газовая,
- счетчики установлены у каждой квартиры в коридоре.
- Обслуживание дома осуществляет ТСЖ.
Дом расположен в пешей доступности от магазинов и объектов общественного питания, ПВЗ (порядка 200м), Остановок общественного транспорта, пляжа (порядка 800м).
Продается без комиссии для покупателя!
Данный объект , расположенный напротив знаменитого парка Ливадии и дворца — редкая находка для тех, кто ищет сочетание современности и классики в одном доме и обладает особой престижностью и уникальностью!
Звоните, предоставим более подробную информацию по объекту, организуем его просмотр в удобное для Вас время (в т.ч. Он-лайн).
