Склад класса А, 754.1 м2, на продажу посёлок городского типа Лопатино, Расторгуевское шоссе, 5

Лот: 17428. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Предлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке в г. о. Ленинский. Общая площадь застройки составляет 80 000 кв. м. Готовность к въезду  4кв. 2026 года.
Промышленный парк расположен на юге Московской области на трассе М-4 в 10 км от МКАД.
Выгодное расположение и близость к Москве обеспечивает хорошую транспортную доступность и избыток персонала.

КОНСТРУКТИВ
Парк реализуется в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 550 кв. м. с возможностью объединения
Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм.
Рабочая высота до низа фермы 8м
Нагрузка на пол до 5т, покрытие анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами
В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 110 кв. м., передаются с отделкой.

ИНЖЕНЕНРНЫЕ СИСТЕМЫ
Помещения передаются готовыми к въезду, имеют температурный режим +16-18С
Индивидуальные приборы учета
Выделенная электрическая мощность 2 категории 30 кВт на блок. Имеется резерв для расширения
Водоснабжение от городских сетей.
Спринклерная система пожаротушения.

ИНФРАСТРУКТУРА
Парк будет управляться профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7
На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места. В парке предусмотрено бизнес пространство  переговорные, кафе, конференц-зал

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Земельный участок и здание оформляются в собственность
Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА / АРЕНДА от собственника 
Свяжитесь с нами для уточнения деталей