Описание
Описание
Продается жилой дом с землей. 15 соток, дом 2 этажный 35 кв м 2. – 1 этаж.
Адрес Боровая 47, хорошая улица, замечательные соседи с одной стороны, с другой соседей нет.
Кто не местный, Максатиха – поселок городского типа, в котором есть абсолютно все что необходимо для жизни (магазины, аптеки, банк, МФЦ, парк, ДК, строительные магазины и базы, школы, д\с, речка в 10 минутах ходьбы пешком от дома). Улица спокойная, соседи нормальные.
Огромный плюс земельного участка - он не затапливается по весне , как участки ближе к реке. Сухой! Солнечный , быстро прогревается. Ранее были грядки на территории, теперь их нет, только трава и несколько садовых плодоносных деревьев (вишня, слива, крыжовник ). На территории хороший и большой парник (продается дом вместе с ним).
По периметру установлен новый забор из проф-листа (недоделан метров 20 только). Установлены ворота, две калитки по обеим сторонам участка для удобства выхода . На территорию можно вьехать на машине, в том числе и на грузовой , для удобства подьезда строительной техники.
На территории отдельностоящая баня, в рабочем состоянии. Баня состоит из 1 помещения (жел печь).
На территории жилой дом, для круглодичного использования. Дом небольшой около 35 кв.м по первому этажу. Состоит из: 1 большая комната, 1 кухня, коридор (сделан ремонт, выровнены стены, потолок, пол, обшито вагонкой, туалет (новый) и летняя веранда (используется как склад, тк он холодный зимой). Так же есть 2 ой этаж, не сделанный. Выхода к нему нет, только через улицу. Второй этаж - пол в опилках.
Коммуникации : вода холодная – скважина, новый насос. Горячая вода – боллер. Туалет в доме нормальный , септик, установлены жб кольца на территории с доступом. Отопление печное. Печь свежая, ей 1,5 года! Очень хорошая и стильная, сделанная из качественных материалов. Отапливается дом в сильные морозы отлично. Ее вполне хватает прогреть весь дом! Электрика вся новая. Заменена вся проводка , кабели силовые, установлен стабилизатор напряжения. Установлено видеонаблюдение по периметру с удаленным доступом и наличием сервера. Все в рабочем состоянии!
В доме есть погреб для хранения, там же насос.
Дом продается с мебелью и техникой (телевизор, роутер, кухонное оборудование, фильтры для воды, холодильник, чайник, электрическая плита, микроволновка). Установлены стеклопакеты, новая входная железная дверь. Забираться будут только личные вещи, строительное оборудование, немного по посуде. Вообщем – заезжай и живи сразу.
В доме 1 собственник он же и прописан (адекватный, готовый быстро выйти на сделку без «качелей»). Мат капитал не использовался, детям доли не выделялись, обременений нет. По документам участок разделен на два. Надобности на бумагах обьединять не было. Поэтому юридически продается земля + дом и отдельно еще кусок земли . Документы на межжевание земли и тех паспорт дома на руках, для тех кто с ипотекой. Продавать участок кусками не буду, только все сразу. Забора нет между соседями и надобности не было, тк соседи хорошие, дружим, они смотрят за участком во время отсутствия. Продаю я – собственник, не агент!
Уместен адекватный небольшой торг, спешки в продаже нет, поэтому продавать за бесценок не собираюсь. Реальному покупателю – триммер для травы в подарок ). Смотреть можно в любой день, по предварительному звонку. Используется дом на данный момент как дача по праздникам и каникулам.
Фото сделаны ранней весной этого года
Если пропустила ваш звонок, напишите в авито
