Описание
Продaётся «АРХИTЕКТУРHЫЙ АHСAMБЛЬ» общей площадью 663,9 кв.м., на 20 сoткax в Coсновом боpу.
«AРXИTЕKTУРНЫЙ AHCАМБЛЬ» cостoит из:
ЖИЛOГO ДOMА 493,5 кв.м.
ГОСTEВОГО ДОМА 170,4 кв.м., обустрoенный закpытым гaрaжoм и помeщeниeм для хpaнeния cадового инвентapя с отдельным входом.
КРЫТАЯ ЗОНА ОТДЫХА, спроектирована по индивидуальному проекту, обустроенная барбекю, мангалом и печью.
КОНСТРУКТИВ ЖИЛОГО ДОМА:
стены наружние - комбинированные: кирпич с внутренним слоем утепления, шир.стен 560 мм., наружный и внутренний слой из кер.кирпича М100, шир. 120мм., внутренне заполнение - пеногазосиликатные блоки М30=300 мм.,
Внутренние несущие стены: керамический кирпич М100-380 мм.
Внутренние стены мансарды: деревянный каркас из бруса 150-100мм., с утеплением и обшивкой.
Перекрытия 1 и 2 этаж: из ж/б плит серии ПК 63.12-8, ПК 51.12-8, ПК 30.12-8
Перекрытия мансарды: по деревянным балкам из бруса совмещённые с конструкцией кровли.
Основание фундамента: монолитная пространственная рама из армированной бетона М200, высота 300 мм., глубина заложения 2.50 м., армирование двух рядное с поперечными хомутами.
Фундамент: ленточный, сборный из бетонных фундаментных стеновых блоков, глубина заложения 2.10м
Более подробная информация отражена в Проекте индивидуального жилого дома.
ЖИЛОЙ ДОМ 493,5 кв.м.: В отделке использованы:
Натуральный камень, дерево, металл.
Высота потолка 1 и 2 этажа 320 - 330 см.
1 этаж: просторная гостиная (51.3 кв.м) с отдельным выходом на участок, кухня-столовая (19.9 кв.м), комната №1 (20.1 кв.м), комната №2 (17.2 кв.м), ванная (6.2 кв.м), гардеробная (6.1 кв.м), холл (33.7 кв.м) прихожая (5.5 кв.м).
2 этаж: мастер-спальня (20.7 кв.м) с персональным санузлом (22.2 кв.м) и гардеробной (7 кв.м), комната №3 (19.8 кв.м), комната №4 (20.1 кв.м), комната №5 (20.1 кв.м), ванная комната (7.1 кв.м), сан.узел с душевой кабиной (4.2 кв.м), холл (40.1 кв.м)
мансарда: высота потолка по центру 300 см., в зоне ската 214 см.,
зона отдыха с двумя гардеробными (56.6 кв.м) с персональным санузлом (22.2 кв.м) и гардеробной (7 кв.м), комната №3 (19.8 кв.м), комната №4 (20.1 кв.м), комната №5 (20.1 кв.м), ванная комната (7.1 кв.м), душевая (4.2 кв.м), холл (40.1 кв.м)
цокольный этаж: высота потолка 290 см
тренажёрный зал (35.9 кв.м), бассейн (39.2 кв.м), сауна (5.3 кв.м), сан.узел с душевой кабиной (4 кв.м), комната отдыха (20.3 кв.м), бойлерная (19.7 кв.м), холл включая мини кухнб с барной стойкой (33.6 кв.м, кладовка ( 5.8 кв.м)
Дополнительные фото по запросу.
ГОСТЕВОЙ ДОМ 170 кв.м: В отделке использованы: натуральные материалы.
Высота потолка 280 см.
1 этаж: ванная комната, гараж со входом/выходом из гост.дома,хозблок с отдельным входом
2 этаж: комната №1 с гардеробной, комната №2 с гардеробной, проходная через кухню-столовую. Дополнительные фото пришлю вам отдельно.
КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ, электричество, водоснабжение - скважина, септик.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: категория Земли населённых пунктов; вид разрешённого использования ИЖС. Прямоугольная форма.
ЛОКАЦИЯ: «КВАРТАЛ МПС». Расположен 16 км от МКАД по Новорязанскому шоссе или Рязанскому шоссе с выездом на Буковское шоссе. От центра до пункта назначения 45 минут.
ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник. Собственность с 2014 года.
Свободная продажа.
Показ по предварительной договорённости, после просмотра готовы выслушать ваше предложение и ответить на вопросы.
Номер объекта: #2/536935/24068
