Описание
Продаю участок, 15 сот., ИЖС. в пос. Малое Козино, ул. Волжская, в районе новой коттеджной застройки. До Нижнего Новгорода 9 км.Участок ровный, прямоугольной формы. По периметру обнесён забором из профнастила. Электричество подведено, имеется договор, лицевой счёт.Газ заведён на участок!!! Подземный газопровод подведён к фундаменту дома, за газ всё оплачено, имеется свидетельство!!!Вода - скважина, вода вкусная, пьём с удовольствием.На участке расположена баня с мансардным жилым этажом, 70 м2. По документам баня оформлена как жилой дом, присвоена адресная единица, возможность прописаться. Отопление печь, при желании можно завести газ.Также имеется коробка 1 этажа основного дома из полых бетонных блоков, на фундаменте 10х10 м, фундамент лента на сваях Тиссе, по такой технологии строят даже в сейсмоопасных районах. Есть проект дома на 170 м2. Разрешение на строительство получено!!!На участке посажены плодовые и декоративные деревья, цветы, ягоды. Имеются объемы стройматериала - арматура, доски, песок. Дорога отсыпана до самого участка, за дорогу заплачено, возможность проехать на любой автомашине в любое время года. Дороги зимой чистят, есть уличное освещение, соседи живут круглый год.В посёлке вся инфраструктура, есть школа, детский сад, продуктовые и строительные магазины. До остановки автобуса 5 мин. ходьбы. Река Волга в пешей доступности, высокий берег, большой песчаный пляж. Тихое и красивое место для спокойной загородной жизни недалеко от города.Направление: Дубравная, Большое Козино, Первое мая, Алешино, Малое Козино.
