2-этажный дом, 350 м2, на продажу посёлок городского типа Марусино, 7-й проезд

️ ЭKСКЛЮЗИВНAЯ ГOPОДСКАЯ BИЛЛА 360 M² — АРXИTЕKТУPHЫЙ ШEДEBP УHИКАЛЬНЫЙ ПРOEКT B ЕДИHCТВEHHОМ ЭKЗЕМПЛЯPЕ  49 500 000 ₽ — эксклюзивная недвижимость прeмиум-клaсса 

360 м² чиcтoй площaди • Учacток 10 cотoк • Aвтоpcкая apхитeктуpа

Горoдская вилла • Экcклюзивный дизайн • Пaнopамное остекление • Индивидуальное строительство

✨ ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

️ Авторская архитектура — уникальный проект в единственном экземпляре
 Городская вилла — престиж загородной недвижимости с городским комфортом
 360 м² чистой площади — максимальное полезное пространство
 Участок 10 соток — простор для ландшафтного дизайна и построек
 Эксклюзивность — дом создается только для вас

 ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛЫ

Чистая площадь: 360 м²
Участок: 10 соток
Архитектура: Современная городская вилла
Уникальность: Единственный экземпляр проекта
Отделка: Whitе Вох под индивидуальный дизайн
Инженерия: Рассчитывается отдельно по проекту

Концепция городской виллы
— ️ Городской стиль — современная архитектура с урбанистическими элементами
—  Загородный комфорт — простор и близость к природе
—  Индивидуальность — неповторимый облик здания
— ⭐ Статусность — символ успеха и достатка
️ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ Уникальный дизайн фасада
— Материалы: Комбинация природного камня, стекла и металла
— Геометрия: Современные объемы с выразительными линиями
— Остекление: Панорамные окна от пола до потолка
— Освещение: Встроенная подсветка фасада для вечернего эффекта
Премиальная конструкция
— Фундамент: Монолитная плита усиленной конструкции
— Стены: Комбинированная система для максимальной прочности
— Кровля: Сложная геометрия с современными материалами
— Изоляция: Многослойная система для идеального климата
Инновационные решения
— Умные технологии — готовность к системе "Умный дом"
— Энергоэффективность — современные материалы и технологии
— Акустический комфорт — продуманная звукоизоляция
— Естественная вентиляция — оптимальная циркуляция воздуха
 ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Просторные общественные зоны
— ️ Парадная гостиная с высокими потолками
— ️ Кухня-столовая открытой планировки
—  Библиотека или кабинет для работы
—  Развлекательная зона для отдыха
Приватные пространства
—  Мастер-спальня с гардеробной и ванной
— ️ Гостевые спальни с индивидуальными санузлами
— ‍♀️ Sра-зона с возможностью сауны и хамама
— ‍♂️ Спортивная зона или домашний кинотеатр
Технические помещения
— ⚙️ Котельная с современным оборудованием
—  Винный погреб или кладовые
—  Гараж на несколько автомобилей
—  Технические зоны для инженерных систем
 ВОЗМОЖНОСТИ УЧАСТКА 10 СОТОК Ландшафтный дизайн
—  Зона отдыха с беседками и террасами
—  Водные элементы — фонтаны, пруды
—  Сады и цветники по авторскому проекту
—  Зона барбекю с летней кухней
Дополнительные постройки
— ‍♂️ Бассейн с зоной релакса
—  Гостевой дом или домик для персонала
—  Дополнительные парковочные места
—  Спортивная площадка для активного отдыха
Инфраструктура участка
—  Ландшафтное освещение — система подсветки
—  Система полива — автоматический уход за растениями
— ‍♂️ Дорожки и тропинки — удобная навигация
—  Система безопасности — видеонаблюдение и сигнализация
⚡ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ (РАССЧИТЫВАЮТСЯ ОТДЕЛЬНО) Отопление и климат
—  Газовое отопление — котел премиум-класса
— ️ Теплые полы — по всей площади дома
— ❄️ Кондиционирование — мультизональная система
—  Вентиляция — приточно-вытяжная с рекуперацией
Электроснабжение
— ⚡ Силовой щит — профессиональная разводка
—  Освещение — многоуровневые сценарии
—  Розетки и выключатели — премиальная фурнитура
—  Слаботочные системы — интернет, ТВ, домофон
Водоснабжение и канализация
—  Водопровод — коллекторная разводка
—  Канализация — современная система очистки
— ️ Ливневая система — отвод дождевой воды
—  Система фильтрации — чистая вода по всему дому
 ОТДЕЛКА WНIТЕ ВОХ — ОСНОВА ДЛЯ ШЕДЕВРА Подготовленные поверхности
—  Стены — идеально выровнены под любую отделку
—  Потолки — готовы для дизайнерских решений
—  Полы — стяжка под элитные покрытия
—  Проемы — точная геометрия для эксклюзивных дверей
Возможности для дизайна
—  Авторские интерьеры — работа с ведущими дизайнерами
—  Премиальные материалы — натуральный камень, дерево ценных пород
— ️ Художественные элементы — лепнина, роспись, витражи
—  Камины и печи — центральные элементы интерьера
 ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Стоимость проекта

️ Вилла под Whitе Вох: 49 900 000 ₽
⚙️ Инженерные системы: рассчитываются индивидуально
 Эксклюзивность: единственный экземпляр проекта

Что включено в стоимость
— ✅ Авторский архитектурный проект
— ✅ Строительство под Whitе Вох
— ✅ Все конструктивные элементы
— ✅ Фасадные работы и кровля
— ✅ Авторский надзор архитектора
Дополнительно оплачивается
— ⚡ Инженерные системы — по индивидуальному проекту
—  Чистовая отделка — по дизайн-проекту
—  Ландшафтный дизайн — благоустройство участка
— ‍♂️ Дополнительные объекты — бассейн, гостевой дом
 ДЛЯ КОГО СОЗДАНА ЭТА ВИЛЛА

Для коллекционеров недвижимости:
— Уникальный объект в единственном экземпляре
— Авторская архитектура известного бюро
— Инвестиционная привлекательность эксклюзива
Для ценителей роскоши:
— Максимальная площадь и комфорт
— Возможность создания индивидуального дизайна
— Статусный адрес и престижное соседство
Для больших семей:
— Просторные помещения для всех членов семьи
— Возможность зонирования пространства
— Большой участок для детей и отдыха
Fоr suссеssful businеssmеn:
— Представительский характер недвижимости
— Возможность приема гостей и партнеров
— Символ достижений и успеха
️ ГАРАНТИИ ЭКСКЛЮЗИВНОСТИ Наши обязательства
— ✅ Единственность проекта — больше такой дом не будет построен
— ✅ Авторское сопровождение — контроль архитектора на всех этапах
— ✅ Премиальные материалы — только лучшие поставщики
— ✅ Соблюдение сроков — четкий график реализации
Индивидуальный подход
—  Адаптация проекта — учет всех пожеланий заказчика
—  Изменения планировки — оптимизация под ваш образ жизни
— ️ Выбор материалов — участие в подборе отделки
—  Работа с дизайнерами — координация всех специалистов
 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПОКАЗ ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ Как стать владельцем
—  Персональная консультация — обсуждение всех деталей проекта
—  Презентация концепции — 3D-визуализация и планировки
—  Расчет полной стоимости — с учетом всех пожеланий
—  Индивидуальный договор — персональные условия сделки
Эксклюзивное обслуживание
— ️ Личный менеджер проекта — сопровождение от идеи до новоселья
—  Прямая связь с архитектором — обсуждение всех вопросов
—  Трансфер на объект — комфортный осмотр участка
— ☕ VIР-обслуживание — презентация в комфортной обстановке
 Городская вилла 360 м² — это не просто недвижимость, это произведение архитектурного искусства, созданное специально для вас!

Эксклюзивная вилла • 360 м² • 10 соток • Авторская архитектура • Единственный экземпляр • Городская вилла • Whitе Вох • Индивидуальный проект • Премиум-класс