Описание
Прекpасное предложение для цeнителeй загорoднoй жизни на бeрeгу Бeлгopoдcкого водoxpанилищa (Севeрcкий Дoнeц), в шаговoй доcтупноcти oт pыбaлки, туризмa, пляжного oтдыxa на oбустpоеннoм пляже и пpогулoк в сocновом бoру, в пгт Маcлова Пpиcтaнь c pазвитoй инфpаструктурой: школы, д/сады, спортивные и детские площадки, ДЦ, ФОК, Кабинет семейного врача, аптеки, почта, Сбербанк, магазины Магнит, Айсберг, Белая птица и много других, с хорошей транспортной развязкой для автомобиля и регулярным общественным транспортным сообщением (Белгород, Шебекино) -
на участке ИЖС капитальный дом для дружной семьи, большой хозблок, сарай.
Подведены и подключены все коммуникации: электричество, вода, газ – центральные, отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котёл ВАХI, алюминиевые радиаторы. Канализация локальная.
Дом 1-этажный, 2019 года постройки, общей площадью 163,2 кв. м. 4 комнаты – (18,5 + 16,2 + 21,4 + 24,4), гардеробные (9,4 + 2), кухня, совмещенная с гостиной (9,8), с/у раздельный (4 + 8,1), терраса (веранда) 15,6; летняя кухня – котельная (11,9).
Фундамент – плита, стены – Аэробел (газосиликатный блок 40 см), внутри все стены обшиты гипсокартоном, крыша – мягкая черепица.
Входная дверь – Эстет, тепло-, звукоизоляция и надежность – супер! Без внешних выкрутасов, отличного качества. В веранду и летнюю кухню двери ПВХ.
Окна ПВХ большие, красивые, качественные.
Дом очень теплый. Индивидуальный проект, удачная планировка, много мест для хранения, строился не на продажу, для себя, с душой. Чистовая отделка сделана частично (прихожая, холл, веранда, летняя кухня и с/у). Под чистовую отделку: комнаты и кухня в доме.
Хозблок делится на техническую половину - гараж (5,5 х 6) и «чистую» - прихожая, комната 16 м2 (многоцелевое использование), баня, которая состоит из комнаты отдыха 15м2, моечной и помещения под парную или сауну. Можно использовать, как гостевой дом.
Участок 15 соток полностью огороженный (металлопрофиль), разработан огород (чернозем). Высажены с 2015 по 2020 годы декоративные и фруктовые кусты и деревья, много цветов, есть сараи для инвентаря, емкости для воды, вода выведена в огород. Удобный подъезд к участку круглый год. 2 въезда: 1 для грузовых машин в конце участка и к гаражу.
Замечательные, дружные, доброжелательные соседи, живущие круглый год.
Все оформлено в собственность.
Просмотр в удобное время. Торг реальный с реальным покупателем.
