Описание
Мнoгoкваpтиpный жилoй дoм / Мини-гостиница в гoрoде Ялта (пгт. Маcсaндра), пo ул. Bинoдeлa Егоровa 24/2, у caмых гpаниц гоpнo-лeснoго зaповедникa, вблизи Ущелья трех гoр и pечки Гувa. Тиxий, экoлогичeски чиcтый рaйон, вид из окoн нa гоpы Aй-Петри. 10 минут нa автoмобилe дo цeнтральнoй Нaбеpежной Ялты или Мaссандровских пляжей. Здание находится на возвышенности и не подвергается подтоплению.
Жилой дом создан по индивидуальному проекту и представляет из себя четырехэтажное здание с пятым мансардным этажом и парковочными местами для жильцов квартир. Каркас – монолит. Общее число квартир в здании - четырнадцать, общей площадью от 32 до 85 кв.м. Высота помещений 2,75 м. На первом этаже техническое помещение под столовую или зал площадью 73 кв.м., а также парковка 55 кв.м. Конструкции внутренних стен позволяют объединение нескольких квартир.
Дом полностью построен, внутри серая отделка, половина квартир оборудована собственными двухконтурными котлами с системой тёплых полов. Наружные стены утеплены в соответствии с нормами энергосбережения.
К дому подведены городские сети: вода и электроэнергия, сделан проект на газ с точкой подключения. Канализация - бетонированный выгребной колодец 40 м³. К дому примыкает ещё один земельный участок размером 500 кв.м. Этот участок ровный и свободный. На нём планируется стоянка для автомобилей и детская площадка для жителей дома.
Дом оформлен как многоквартирный, на каждую квартиру имеется технический паспорт и свидетельство права собственности. Возможно использование дома в качестве мини-гостиницы.
Объект включает два земельных участка общей площадью 1000 кв.м., которые оформлены на физическое лицо.
Площадь участка, на котором стоит дом, 500 кв.м. Стоимость объекта составляет 110.000.000 (Сто десять миллионов) рублей. Все оригиналы документов в городе Ялта. Собственник готов показать объект лично.
План дома.
Кв. № 2. Однокомнатная студийная квартира с просторной ванной
комнатой, террасой.
Кв. № 1. Двухкомнатная квартира с террасой. Большая
кухня-гостиная (28м.кв.), спальня с гардеробной(13.6м.кв.), ванная комната.
Кв. №.15. Здесь можно реализовать дополнительную квартиру
Так же в продаже парковочные места на четыре автомобиля.
Кв. №.14. Просторная трехкомнатная квартира на втором этаже со
своим собственным, отдельным от общей лестничной
клетки, входом с улицы. Две спальных комнаты площадью
19,4м.кв. и 13,2м.кв, гостиная (22,20м.кв.) с отдельным
проходом в кухню (13м.кв.) и балконом, ванная комната
и кладовая.
Кв. №. 5. Большая студийная квартира со спальней. Гостинная, кухня, столовая объединены в единое жилое пространство площадью 36,3м.кв. Спальная комната - 12м.кв. и большая ванная - 5,4м.кв.
Кв. №. 4. Однокомнатная студийная квартира с просторной ванной
комнатой, балконом.
Кв. №. 3. Двухкомнатная квартира с балконом. Большая кухня
-гостиная (28м.кв.), спальня с гардеробной (12.9м.кв.), ванная комната.
Кв. №. 9. Четырехкомнатная квартира три спальни, ванная, кухня,
гостиная с кладовой и балконом современной планировки.
Кв. №. 8. Однокомнатная студийная квартира с просторной ванной
комнатой, балконом.
Кв. №. 7. Однокомнатная студийная квартира с просторной ванной
комнатой, балконом.
Кв. №. 6. Двухкомнатная квартира с балконом. Большая
кухня-гостиная (28м.кв.), спальня с гардеробной (12.9м.кв.), ванная комната.
Кв. №. 13. Трехкомнатные апартаменты с просторной террасой.
Гостиная, кухня-столовая объединены в единое жилое пространство (34м.кв.). Две спальных комнаты площадью 8,4м.кв. и 11,2м.кв. смежны с отдельной от общего пользования ванной комнатой (4,8м.кв.). В квартире два санузла с душевыми.
Кв. №. 12. Однокомнатная студийная квартира с просторной ванной
комнатой, балконом.
Кв. №. 11. Большая студийная квартира со спальней и террасой.
Гостиная, кухня-столовая объединены в единое жилое пространство (40м.кв.). Спальня с гардеробной (12,6м.кв.), ванная комната.
Кв. №. 10. Романтическая мансардная квартира с видом на крымские
горы. Гостиная, кухня-столовая объединены в единое жилое пространство. Уютная спальная комната (14м.кв.) с мансардным окном.
