Описание
Арт. 61992225 Вaшему внимaю пpедлагается pезидeнция в уникальном мeсте, рacполoжeнный мeжду Maссандрой и Никитoй. Учaсток 2.0 га., в том чиcлe 0,5 гa. хвойный лec.
O ДОMЕ:
Оснoвнoй дoм общей площaдью 260 м2 сocтoит из трёх этажей где pаспoлoжены 3 спальни, нa кaждoм этaже ванныe кoмнaты выпoлнены в клaсcическом стиле и оснащены итальянской сантехникой.
На первом этаже:
Для Вашего комфорта находится кухня и обеденная зона, также кладовая спрятанная под лестницей из дуба, ванная комната.
Пол на первом этаже выполнен из мрамора.
На второй этаже:
Вы поднимаетесь по лестнице выполненной в точной копии из Массандровского дворца.
Из всех спален на обе стороны дома выходят балконы, вид из которых с одной стороны позволит увидеть всю территорию участка, а из второй - на побережье Черного моря.
Все спальни обставлены мебелью компании Аsnаghi intеriоrs (интерьер в стиле барокко).
Крыша и стоки выполнены из долговечного материала - меди.
На территории собраны все насаждения которые Вы встретите в Никитском ботаническом саду.
Далее территория переходит на сектор хвойного леса (0,5га), что придаёт ему вид с настоящей заповедной территории с множественными деревьями.
На территории имеется отдельный въезд и гараж на 2 автомобиля
ГОСТЕВОЙ ДОМ №1
В шаговой доступности расположен гостевой дом отдыха 60 м2 выполненный в английском стиле с видом на территорию где находятся 2 фонтана из гранита и беседкой с видом на пруд, которая сделана из пород твёрдого дерева, витражами и медной крышей.
Газоны оснащены дополнительным цветовым освещением в виде иллюминации. что в вечернее время суток не только комфортно для перемещения, но и придаёт не менее красочного образа территории нежели в дневное время.
С этой территории не выходя за пределы участка Вы можете пройти на вторую часть участка, где расположены водоемы, мраморная беседка с большим мраморным столом за которым комфортно разместятся 10 персон, с витражным куполом (выполнены по индивидуальному заказу).
Далее в этой локации расположены живописные аллеи.
ГОСТЕВОЙ ДОМ №2
Гостевой дом общей площадью 115 м2 состроит из :
двух спален, ванной комнаты, кухни и всем необходимым для проживания Ваших гостей.
На сектор этого участка так же имеется отдельный въезд с местами под стоянку автомобилей.
Все дорожки выложены мрамором.
При переходе из этого сектора на территорию проживания хозяев, расположена видовая терраса с лестницей из мрамора ведущая к основному дому.
На этом участке в Вашем расположении отдельно оснащённая зона SРА:
кедровая сауна, массажный стол, кедровая бочка, душевые и ванные комнаты, комната отдыха. Выход из неё ведёт к бассейну оснащенному подогревом, что предоставляет возможность пользоваться им в удобное для Вас время года.
В шаговой доступности находится мраморная беседка с камином и зоной отдыха, что позволит Вам провести незабываемые вечера в окружении природной флоры в виде эксклюзивных насаждений и их частых гостей белок, куниц, птиц в частности соловьев, горлиц и другие пернатых из красной книги.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Территория находится в умеренной отдаленности от трассы ведущей в город Ялта, но и в более близком расположении к морю с видовой доступностью на побережье Чёрного моря.
Территория имеет ограждения (с осветительными приборами) из натурального камня высотой от 3-х до 16-ти метров, что обеспечивает комфортное и безопасное проживание.
Территория условно разделена на 4 локации с отдельными взъездами (все ворота выполнены из метала и рисунков из ковки).
В начале участка который находится на преимущественном возвышении находится парковая зона с газоном и деревьями, а именно, кипарисная алея возраст которой более 200 лет, сосны , пальмы различных пород, кедры, также расположена зона отдыха в виде банкетного зала и кухни с оборудованными печами и тандыром.
Под этим видовым сооружением из натурального камня находится зимний сад с комнатами отдыха, видимость которых скрывает искусственно созданный водопад впадающий в пруд, его можно включать под желание Вас и Ваших гостей.
Для удобства гостевая ванная комната.
Дополнительно установлен дизель-генератор с мощностью 32кВт.
Имеется своя скважина, по микробиологическому анализу, который проводится каждый год,
вода пригодна для питья.
Все сооружения были построены с учетом сейсмоустойчивости, что позволит Вам на долгие годы забыть о возможных тревогах полуострова.
Участок 1,6 га по документам, по факту - около 2га., в том числе 0,5 га. хвойный лес.
Покупателю можем организовать просмотр, там есть управляющий, и охрана всегда на месте.
Приезжайте на просмотр!
