Участок под ИЖС, 4 сот. на продажу в поселке городского типа Массандра, улица Винодела Егорова

Земельный участок площадью 4 сотки (четыре смежных участка по 1 сотке в едином владении) расположен в престижном районе Массандры между улицами Стаханова и Винодела Егорова. Участок имеет правильную прямоугольную форму с незначительным уклоном, что упрощает планировку и строительство. Отсутствие редких и краснокнижных деревьев на территории позволяет сразу приступать к разработке проекта без дополнительных согласований.  
Ключевое преимущество — удобная транспортная доступность: к участку можно подъехать с двух сторон по асфальтированным дорогам. Все коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация) проходят по границе, что минимизирует затраты на подключение. Благодаря рельефу местности возможна гибкая планировка: с верхней стороны можно организовать жилую зону, а с нижней — коммерческую (кафе, магазин, салон красоты, автомойку или СТО).  
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта "Массандра", детские площадки, школы, сады, магазины и крупная строительная база. Нижняя дорога по улице Винодела Егорова ведет к Массандровскому винзаводу, обеспечивая постоянный поток транспорта и пешеходов, что особенно ценно для коммерческого использования.  
При строительстве жилого дома со второго этажа открывается панорамный вид на Ялту . Важно, что благодаря расположению строительной базы в низине, обзор останется незастроенным в обозримой перспективе. 

Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 190302
Номер в базе: 8929592