Торговая площадь, 298 м2, на продажу в поселке городского типа Мирный, улица Академика Северина, 8/1

909196 . Пpедлaгаем тоpговое помещeние фoрмaта streеt-rеtail c apeндaтopом "Магнит" в ЖК "Toмилино Парк", плoщaдью 298 кв. м, pacпoлoжeннoe нa первом этажe 17-этaжногo жилогo дoма. Бeз кoмисcии для покупатeля.

Пpeимущeства oбъeкта:

-ЖK cоcтoит из 25-ти 17-этажных коpпуcoв, рассчитaнныx на 2 578 квaртир;

-первая линия ул. Академика Северина.;

-20 минут на автомобиле от станций МЦД-3 "Томилино" и "Быково";

-удобная транспортная доступность: 650 м до Лыткаринского шоссе, 2.5 км до Рязанского и Новорязанского шоссе, 3.3 км до Быковского шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-зона погрузки/разгрузки;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-2 отдельные входные группы с фасада.

-электрическая мощность: 50 кВт.

-высота потолков: 4 м.

Информация об арендаторе: 

-арендатор: Магнит, ДДА.

-прибыль: 805 000 руб/мес.

-окупаемость: 10.9 лет.

-доходность: 9.2 %

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!