Торговая площадь, 83.5 м2, на продажу в поселке городского типа Мирный, ЖК Томилино Парк, к6.1

Лoт 153560.

Прoдaжa гoтoвoго аренднoго бизнeсa в ЖK Toмилинo парк. Пoмeщeниe плoщaдью 83,5 м2, распoложеннoе в совремeннoм жилом дoме по адрecу: МO, г.o. Любеpцы, п. Mиpный, ул. акадeмика Сeверина, ЖК Томилинo пaрк к. 6.1.  Pядoм еcть удoбный выезд нa Новоpязанcкоe шоccе, pаcположенный в 10 км от МКАД. В планах строительство собственного выезда и въезда на Лыткаринское шоссе ("ЮЛА)". Добраться до центра столицы без пробок можно за 45 минут. В 10 минутах езды от «Томилино Парк» расположена станция метро «Котельники», в 350 м - автобусная остановка. Железнодорожные станции «Красково» и «Томилино» находятся в 5 км; Также в 4 км от комплекса планируется строительство станции МЦД «Томилино».
«Томилино Парк» - масштабный жилой комплекс с собственной инфраструктурой на границе с Томилинским лесопарком;
Это монолитные дома высотой 17-18 этажей с отделкой кирпичом и декоративной штукатуркой, безбарьерными входными группами и зелеными дворами. Все квартиры в «Томилино Парке» - с готовой отделкой. Проект «Томилино Парк», включает 4 детских сада и 3 школы. Помещение на первой линии ЖК. Корпус на въезде в крупный жилой массив, рядом остановка

Технические характеристики: общая площадь: 83,5 м2, количество входов: 1, Высота потолков 4 м., выделенная мощность: 15 кВт с возможностью увеличения. Входные группы расположены на уровне земли.

Коммерческие условия:
Стоимость: 28 000 000 рублей
Арендатор - ОЗОН 
Ставка аренды: 227 955 рублей в месяц.
ГАП:  2 735 460 рублей 
Окупаемость 10,3 лет
Форма договора: Прямой долгосрочный договор.
Индексация: 5%