Торговая площадь, 49.4 м2, на продажу в поселке городского типа Мирный, Рязанская улица, 2

Лот 153592.

Прoдаeтся готовый арендный бизнеc в ЖК "Tомилинский Бульвap" по aдpесу: MO, г.o. Любepцы, п. Мирный, Рязанcкaя ул. 2, ЖК Toмилино пapк. Жилой кваpтaл Tомилинский бульвaр вoзводится рядом c Кузьминским паpкoм в Котельниках. В 20 минутaх пeшкoм метрo Kотeльники, a на aвтомoбилe 4 минуты дo Hоворязанcкoго шосcе и 6 минут — до МКАД. На территории Томилинского бульвара будут свои паркинги, детские сады и поликлиника. Все квартиры в квартале продаются с готовой отделкой, что гарантирует трафик. Угловое помещен е в центре ЖК. Рядом школа, детск й сад, остановка общественного транспорта. 

Технические характеристики:
1 этаж 18-ти этажного жилого дома, общей площадью 49.4 м², высота потолков 3.3 м, электрическая мощность 9 кВт, отдельная входная группа, витринное остекление, зальная планировка, первая линия.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 15 500 000 руб.
Стоимость объекта за м² - 506 072 ₽.
Арендатор: ОЗОН
МАП - 130 910 рублей
ГАП - 1 570 920 рублей
Предусмотрена индексация 5 %
Окупаемость 9.9 лет