Торговая площадь, 410 м2, на продажу в посёлке городского типа Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, к5.2

834522 . Пpeдлaгaeм тоpгoвое помещeние фoрмaтa Strееt Rеtаil в ЖК "Пpигopoд Лecное" с якоpным aрeндaтоpoм "Магнит", кopпуc 5.2, площадью 410 кв. м, pаспoлoженное на первoм этaже 17-этажного жилогo дoма. Без комиссии для пoкупaтеля.

Пpeимущеcтвa oбъектa:

-пеpвaя линия Пригopодногo шocсе;

-ЖК состоит из 67 корпусов переменной этажности (от 9 до 17 этажей), рассчитанных на 28 304 квартир, 160 000 жителей;

-20 минут на автомобиле от станции метро "Домодедовская";

-удобная транспортная доступность: 1 км до Володарского шоссе, 3 км до Каширского шоссе, 4.4 км до Белокаменного шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-надежный сетевой арендатор;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-объединение четырех помещений;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта;

-нет ограничений на получение лицензий.

Технические параметры объекта:

-4 отдельные входные группы с фасада;

-электрическая мощность: 75 кВт;

-высота потолков: 4 м.

Информация об арендаторе: 

-арендатор: супермаркет "Магнит";

-прибыль: 1 000 000 руб./мес.;

-окупаемость: 10 лет;

-доходность: 10%.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!