Описание
Интересное предложение для мурманчан, задумывающихся о загородной жизни; для любителей северной природы; или просто хороших людей, желающих периодически вырываться из «каменных джунглей».В десяти минутах неторопливой езды из Первомайского округа – ваш собственный небольшой кусочек природы в 11 соток, с чистым воздухом и артезианской водой.На упомянутом земельном участке расположен абсолютно НОВЫЙ уютный коттедж со всеми коммуникациями, площадью 140 кв.м, построенный по современной каркасной технологии, с соблюдением всех строительных норм и стандартов, и использованием качественных стройматериалов. Дом очень теплый, предназначен и рассчитан для круглогодичного и комфортного проживания семьи в 3-6 человек. Толщина стен дома 210 мм, готовность к проживанию 100%. Проведены необходимые дренажные и ландшафтные работы. В отличие от большинства предложений (преимущественно «фейковых») о продаже загородной недвижимости, дом и земля обеспечены правильно (!) оформленной технической и юридической документацией, необходимой для оформления ипотеки, а главное, для собственного спокойствия. Участок расположен на территории ДНТ «Заречное», ежемесячный взнос за содержание и обслуживание дорог и инфраструктуры составляет 1000 рублей. Тариф на электроэнергию 2,086 руб/кВт, заключен прямой договор с «КолАтомом».В доме два входа-выхода, сауна на дровах, санузлы на первом и втором этажах, кухня-столовая, три спальни и прекрасный вид с балкона. Все коммуникации и удобства, включая уверенный прием 4G. На территории также имеется сарай-бытовка 2м Х 2,8 м. Коттедж сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в Росреестре с формулировкой «жилой дом» в октябре 2020 г. (подразумеваются: почтовый адрес, областная прописка, пониженные коммунальные тарифы и налоговые ставки и т.д.) Ближайшие населенные пункты и магазины – в пос. Молочный и пос. Зверосовхоз.В доме никто не жил, соответственно: никаких гулянок - салютов - вечеринок, все новое и чистое, присутствует только свежий аромат древесины.Дополнительными аргументами в пользу приобретения этого дома и участка являются:-оптимальное вложение средств в наше «стабильное» время;-время до работы (хоть в Росту) 25 минут максимум;-внутренняя планировка дома и дизайн участка ограничены только Вашей фантазией;-парковка во дворе - больше не проблема;-стоимость и качество квадратного метра загородного жилья выгодно отличается от стоимости городской жилплощади;-карантин теперь только в радость!-как ни странно, ВСЕ ЭТО (!), по цене более-менее приличного автомобиля! Скучное описание участка.1. Кадастровый номер: 51:01:3001001:6222. Площадь: 1099 кв.м.3. Категория земель: земли сельхозназначения.4. Использование: дачное строительство. 5. Форма собственности: частная собственность.Краткое техническое описание дома.1. Фундамент: бетонные столбы 40Х402. Полы: утеплитель «KNAUF» 150 мм.3. Стены: утеплитель «Rockwool Scandic» 150 мм.4. Кровля «Ондулин».5. Окна: 2х-камерные стеклопакеты «Veka». 6. Наружная отделка: виниловый сайдинг «Docke».7. Внутренняя отделка: сухая вагонка класс «Б»8. Электричество: 15 квт, 9. Водоснабжение: скважина 126 м.(эл.подогрев)10. Канализация: септик 3 куб.м .(эл.подогрев)11. Вентиляция: перфорированные софиты. 12. Освещение: светодиодное13. Отопление: электроконвекторы, печь-камин.14. Охрана в ДНТ: автоматический шлагбаум, сторож, собачки. 15. Форма собственности: частная собственностьИ не забывайте: ПАНДЕМИЮ ЛУЧШЕ ПЕРЕЖДАТЬ ЗА ГОРОДОМ!Цену и условия продажи можно обсудить.Звоните с 10.00. до 22.00.
