Описание
Дом расположен в исторической части Монино, в районе знаменитых монинских дач, месте с богатой историей и особой атмосферой старого Подмосковья. Это тихий, зелёный уголок вдали от городского шума. Настоящий островок природы в черте посёлка. При этом вся инфраструктура остается в шаговой доступности: до ж/д станция Монино (15 мин. пешком), остановки общественного транспорта (5 мин.), продуктовый магазин Пятерочка (5 мин.), хозтовары Тысяча мелочей (5 мин.), рынок (10 мин.), детский сад (2 мин.), школа (7 мин.), больница (10 мин.). Доступны доставки маркетплейсов (WB, Ozon, Яндекс). 25 км. до МКАД
Земельный участок площадью 7,95 соток. Категория и вид разрешённого использования: земли населённых пунктов, ИЖС (есть возможность прописки). Подъезд: асфальтированная дорога, съезд к дому (50 м) грунтовая дорога, очищается зимой, проезд свободный круглый год. Насаждения: плодовые деревья (яблони, сливы), одна крупная берёза, большой огород с парником. Мангальная зона с просторной беседкой и садовыми качелями.
Жилой дом представляет собой две изолированные части, каждая с отдельным входом и раздельными инженерными коммуникациями (отопление, газ водоснабжение, электричество, канализация). Продается одна часть дома общей площадью 63 кв. м, вторая часть принадлежит соседям (не долевая собственность).
Год постройки основного здания: 1960 (деревянное). Пристройка из кирпича. Планировка: 3 спальные комнаты, тамбур, прихожая, кухня, проходная комната.
Отопление: газовый котёл с новыми биметаллическими радиаторами во всех комнатах (автономное отопление, зимой в -30 тепло). Водоснабжение: собственная скважина (глубина 10 м), установлена насосная станция. Горячая вода от бойлера. Канализация: выгребная яма. Кровля: металлическая. Окна: деревянные рамы; в двух спальнях установлены двойные стеклопакеты.
Баня (отдельно стоящая) из бруса. Электричество от дома, вода подведена от второй скважины, но не используется.
Кирпичный гараж площадью: 29,5 кв. м. Ворота ручные, есть смотровая яма, электричество от дома.
Сарай с погребом для хранения садового инвентаря и овощей.
