Описание
Продам здание 216 м2 В ЦЕНТРЕ пгт. Мостовской. Здание нежилое, на участке 12 соток, приложил выписку, вся информация открыта. Подходит для любого бизнеса. И здание и участок в моей собственности. Электричество, вода, газ. Через дорогу отель с термальными источниками по минимальной цене 3 500 руб/ночь. В сезон доходит до 15 000 руб/ночь. В данном здании 14 комнат, большая часть по планировке хорошо подходит под номерной фонд. Теоретически, возможно открыть или подключиться к источнику.. Для гостей на участке хватит места для размещение ещё 1-3 домиков не капитального строительства, бани/навеса/беседки с мангалом и т.п. По данному маршруту едут все, кто едет на горнолыжный курорт в Архыз из Краснодара. Соседний участок здание Россельхоз банк и магазин "Пятерочка".
Объект в собственности 1 год, руки так и не дошли до реализации идей. Планировал делать ремонт и либо сдавать по комнате для салона/парикмахерской/ателье, либо под отель. Сеть OZON или Wildberries так же могут взять в аренду, т.к. здание большое, отдельное, в центре, с 2-мя выходами и удобным подъездом. По разрешенному использованию можно заняться именно производством, типа фасовки продукции либо столярный цех и т.п.
Причина продажи - нет времени заниматься развитием любых идей, фактически я живу в Крыму и имею бизнес здесь, хочу вложить деньги в развитие другого проекта. Ценообразование объективно сделать сложно, готов выслушать ваши предложения. Для реализации идей потребуется внутренняя отделка и замена окон и дверей. Крыша новая, внутренние стены кирпичные. Рассмотрю варианты обмена на авто, сельскохозяйственную технику (трактор) или недвижимость в Симферополе/ Севастополе. Цену готов обсуждать в обе стороны
UPD 08.11.2022. Добавил скрин и выделил красным где ЛЭП заходит на границу участка - это значит, что дополнительно КАПИТАЛЬНОЕ строительство на участке запрещено. Для информации: навес, беседка, теплица, баня без капитального фундамента и т.п. - не являются капитальными строениями. Уточните по классификатору термин «капитальный объект»
Цена договорная, жду предложений
