Описание
Я eдинcтвeнный собственник, учaсток НЕ в aрeнде! Проeзд на оcтрoв пo пpoпуcку, cтоимость прoпуска 500 рублей зa одного человeка, для авто бeсплaтнo.
Прoпуск я могу офopмить по втoрникaм и четвepгам, для егo пepедачи мoжeм встретитьcя в горoде. Для изготoвления пpопуcкa вaм потpeбуeтся отправить мне: фото или скан паспорта (основной страницы и страницы с пропиской всех, кто поедет и кому больше 14 лет), и фото или скан с двух сторон свидетельства о регистрации транспортного средства на котором планируете ехать.
Продаётся отличный участок площадью 950 м² на острове Зелёный в городском поселении Мурмаши, с видом разрешённого использования «Ведение садоводства». Можно строить индивидуальный жилой дом или садовый дом на ваш выбор, и зарегистрировать его в Росреестре! ❤️
Участок не находится в СНТ, сборов и взносов нет. СНТ и «Ведение садоводства», а также «Садоводство» это три разные вещи. На участке с видом разрешённого использования "Ведение садоводства" по закону можно строить индивидуальный жилой дом, как и на участке для ИЖС.
Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре). Границы на местность не вынесены (колышки не забиты, нужно найти на Авито геодезиста и заказать у него вынос точек, делать это лучше ближе к началу строительства, так как колышки часто утрачиваются по разным причинам и приходится заказывать геодезиста вновь, платить за одну работу дважды, у нас это обычно стоит 1000 р за точку, возможно есть и дешевле, я не искала, у этого участка 8 точек, то есть, вынос границ будет стоить 8 тысяч рублей)
Категория земель участка - земли населенных пунктов.
Подходит для ипотеки и различных гос. программ!
❗️Кадастровый номер: 51:01:0202002:385
(скачайте приложение КаdаstrRU, включите геолокацию на телефоне, и введите кадастровый номер участка в поисковую строку в этом приложении, также включите спутниковую подложку в приложении, это поможет вам понять где границы участка на месте)
❗️Координаты для Яндекс/Гугл карт: 68.824403,32.812218
(координаты нужно скопировать и вставить в поисковую строку Гугл или Яндекс карт и вам покажет точку где находится участок и маршрут к нему).
Документы готовы к сделке, обременений нет, заключение сделки возможно в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ или через Домклик от Сбера.
Никакие коммуникации к участку не подключены.
Электричество можно подключить путем подачи заявки в Россети на их сайте и оплаты работ (можно оплатить в рассрочку на несколько месяцев и более), выделяется стандартная мощность 15 кВт при напряжении 0,4 кВ, можно подключить и меньшую мощность, будет дешевле, но обычно для частного дома выбирают именно эту, также можно подключить и бо́льшую, это будет уже другой тариф, но такая возможность есть.
На участке можно сделать септик и скважину (вместо обычного септика можно заказать биостанцию, которая сама перерабатывает отходы, и не требует откачки, у нас есть фирмы, которые занимаются установкой таких станций, это уже стало довольно популярно из-за своего удобства), скважину можно сделать абиссинскую, она дешевле и проще делается.
Если у вас уже есть пропуск на остров, приезжайте на осмотр участка в любое удобное время без меня, без предварительной договоренности, участок никак не огорожен, вы можете свободно прийти на него в любое время в любой день.
