Описание
B поcёлкe городского типа Нaрышкинo продaётся добротный 2-х этaжный жилoй дoм, гдe вcё пpодумано для комфopтного прoживaния! Oбщая площaдь дoмa 377,7 кв м, в том числe цокoль - 117,7 кв м, 1 этaж - 128,1 кв м, 2 этaж - 131,9 кв м.
В дoме имеeтcя 5 жилых кoмнaт, плoщaдь котоpых cоставляет - 109,6 кв м.
Плoщaдь подсобныx помeщений сoставляет 135,4 кв м - это куxня (20 кв м), два туaлeтa, вaнная кoмната, коридоры.
В цокольном этаже находится гараж (19,1 кв м), котельная, подвал, мастерская и 2 подсобных помещений.
На первом и втором этаже имеются 2 балкона с выходом из комнат, площадью 7,6 и 8,6 кв м
Планировка дома узаконена, перепланировок не проводилось.
На 19 сотках земли (межевание сделано) возведены кирпичные постройки: сараи, гараж со смотровой ямой, эстакада, летняя кухня с коммуникациями и обустроенным подвалом.
Также есть голубятня, шикарный сад, утопающий в цветах и во множестве плодовых деревьев и декоративных кустарников и пруд с рыбой.
Все коммуникации центральные, за исключением канализации (откачивается раз в год, есть подъезд). Установлен новый двухуровневых котёл, дом хорошо отапливается! Коммунальные платежи составляют: летом до 4 тыс руб, зимой до 14 тыс руб. Бывает меньше, больше нет. Установлены приборы учёта воды, электричества и газа.
Введён дом в эксплуатацию в 2005 году. Строился поэтапно и основательно в течении 5 лет. Фундамент поднят на 1,5 метра над уровнем местности, что полностью исключает сырость, весной быстро высыхает почва.
В доме сделан ремонт, требуется некоторая косметика. Большинство мебели при продаже остаётся покупателям.
Посёлок Нарышкино находится в 25 км от города Орла. На автомобиле вы потратите минут 20 чтобы доехать до города. Благодаря хорошему транспортному сообщению, многие жители посёлка работают и учатся в городе Орёл.
Есть железнодорожная станция, соединяющая Нарышкино с Орлом, Карачевом и Брянском.
В посёлке есть всё необходимое для комфортного проживания. Недалеко от дома находятся школы и детские сады.
К дому хороший всепогодный подъезд .
Дом продаётся в связи с переездом в город Орёл. Поэтому, рассматривается обмен на 3 комнатную квартиру!!!
Документы на дом и земельный участок в порядке. 1 взрослый собственник. Долги, залог, ограничения и детские доли отсутствуют.
Смотрите видеобзор, звоните и записывайтесь на осмотр просторного и качественного дома!
Цену обсудим с реальным покупателем при осмотре!
