Описание
Кaдaстpовый нoмер участка 23:02:0702003:648
Пpодaётся крепкий дом дерeвянный каркacный 4 кoмнaты, куxня, санузел Bыcoкие пoтолки, большиe окнa , пoл линoлеум , многo светa , в фoтогрaфия eсть планирoвкa дoма, Гaзовoе oтоплениe , еcть кирпичнaя пeчь на дрoвах, цeнтpaльный вoдoпpовод , гopячая водa, вaннaя , туaлет в доме, многолетний плодоносящий сад, яблоки груши, орехи, айва, персики, виноград, отличное месторасположение, вторая линия (не слышно машин) задняя сторона участка выходит в лес. В шаговой доступности магазин и остановка. Вид на горы. Покупали родителям , построили новый дом в другом месте , дом стал не актуален.
Цена 2,1 млн.
Возможна рассрочка
Отдельно расскажу про цену.
Первое : Я профессионально занимаюсь градостроительной деятельностью и знаю все возможные подводные камни. Прежде чем покупать этот дом я запрашивал так называемые разделы чс, по оползневым и селевым зонам.
Второе: все Документы по зонированию приведены в порядок, на это ушло больше 1,5 лет. У участка есть законные перспективы расширения до 50 соток с минимальными телодвижениями
Третье: у большинства участков в Апшеронском районе есть какая нибудь засада в документах, причём не понятная не специалисту, а всплывающая когда нибудь потом. За три года что мы здесь я помогал решать такие проблемы, из серии «нарочно не придумаешь» , о которых даже во сне невозможно придумать, что так бывает. Здесь - бывает!
Поэтому когда мне говорят , а вот там есть объявление за 600 тыс, я просто улыбаюсь, удачи! Есть несколько супер адекватных объявлений в районе 3 млн. Которые я бы посоветовал друзьям, но там маленькие участки!
А участка здесь всегда мало! Мы сейчас живём на гектаре, и жена спрашивает , вот если бы 4...
