Описание
Уникальноe прeдлoжeниe!
Продаетcя новый cтрoящийcя коттeдж в пoceлке Heкpacовский.
Срoк cдачи - 5 мecяцев c мoмента зaключeния дoговоpа подpядa.
Пoдрядчик аккредитовaн в Cбербанке и Дом.рф
Пoдxoдит под Семeйную ипoтеку
Плoщaдь коттeджa 145 кв.м.
Кoттeдж раcположeн нa тeрритории микропоселка.
Микропоселок состоит из четырех отдельно стоящих коттеджей, каждый из которых располагается на своем собственном участке (на схеме микропоселка участки2,3, и 4) и общей территории микропоселка -автостоянка и дорога (на схеме микропоселка участок 1) .
Коттедж имеет уникальное месторасположение.
С одной стороны он находится всего в десяти минутах ходьбы (850 м.) от железнодорожной Станции Некрасовская, что позволяет в течение 30 минут добраться до центра г. Москвы, на общественном транспорте.
С другой стороны он расположен внутри зеленого, тихого, престижного и респектабельного района загородной застройки с высоким уровнем комфортабельности и полной набором городской инфраструктуры.
Микропоселок по периметру огорожен высоким сплошным забором, что позволяет создать у себя на участке зону приватности и тишины и безопасности.
Отдельные автоматические въездные ворота, на участок, делают въезд на участок максимально комфортным.
Адрес Дома - пос. посёлок городского типа Некрасовский ул. Мира, д. 55:
Дом сдается в течение 5-ти месяцев с момента заключения договора.
Красивое, живописное место, до реки Уча 1,6 км 20 минут ходьбы, чистый песчаный пляж.
Легендарное стародачное место, где уже несколько поколений проживают семьи деятелей искусств, творческой интеллигенции.
Участок 5,5 сотки + дополнительно, 2 машиноместа, в собственности покупателя, на общей территории микропоселка.
На схеме микропоселка участок 2.
Территория миропоселка огорожена забором.
Въездные автоматические ворота, на въезде на территорию микропоселка ( 4 дома)
Дом сдаются без внутренней отделки, с подключенными к центральным коммуникациям газом, водоснабжением, канализацией, электричеством.
(За дополнительную плату возможно заказать и включить в ипотечный договора любые дополнительные виды работ по внутренней отделке помещений, в любой комплектации (штукатурка, стяжка, теплые полы, разводка, вайт бокс, любые чистовые работы и т.д.)
Расстояние от МКАД - 16 км. Подъезд по Ярославскому шоссе так же возможен подъезд по Щелковскому шоссе.
До ж/д платформы "Некрасовская" 10 минутах пешком.
От Москвы -24 км.
Категория - земли поселений.
ВРИ участка - ИЖС.
Прописка.
Дом выполнен по классике архитектурных проектов - его функциональность и внешние пропорции сбалансированы, соблюдена эргономика во внутренней планировке помещений.
Просторные светлые комнаты с удобной планировкой и большими пластиковыми окнами.
Оптимальная планировка.
Кухня-гостиная 42 метра с "французским окном" и окном в зоне установки кухни.
-Фундамент - монолитная железобетонная плита.
-Стены - пеноблок или кирпич 30 см, утеплитель 5 см,
Фасад- штукатурка, покраска и частично плитка или облицовочные кирпич евроформата (см фасады)
За дополнительную плату возможна замена облицовки фасада(плитка, клинкер, облицовочный кирпич и т.д.), а так же покрытие кровли на мягкую.
-Кровля - металлочерепица, утеплитель - минвата 20 см,
Разрешенный вид использования - дачное строительство.
Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где все в шаговой доступности - школа, дет. сад, музыкальная школа, поликлиника, магазины
Оперативный показ и полное сопровождение сделки.
Помощь в одобрении ипотеки любой сложности.
Координаты 56.0777928, 37.4889027
Кадастровый номер участка: 50:04:0050806:108
