Описание
Продаются участок и дом в своеобразном месте, требующем творческого подхода.Расположение - посёлок верхняя Никита, над трассой Ялта-Симферополь. За посёлком - легендарные Никитские скалы, где снимались все советские сказки, сейчас- действующий скалодром. Внизу - Никитский ботанический сад, чистейшие благоустроенные пляжи, к которым полчаса пешей ходьбы. Вверху - сосновый лес. К востоку - озёра с видом на гору Медведь.В окрестностях - один из лучших санаториев ЮБК Ай-Даниль, Артек, дворец Александра III, отель "Ялта-Интурист". Благодаря рельефу - усадьбы в этой части посёлка располагаются обособленно и уединённо, несмотря на близость соседей, что обеспечивает покой и уют.Чистейший горный воздух с ароматом крымской сосны и можжевельника. Родниковая вода. Особый неповторимый микроклимат. Летом по вечерам - приятная прохлада. Удобная транспортная развязка даёт возможность быстро добраться в любую точку Ялты и Крыма, а развитая инфраструктура обеспечивает комфорт.В пяти минутах ходьбы от дома - супермаркет, школа, две остановки общественного транспорта, на котором до центра и набережной Ялты - 20 минут езды. В 15 минутах ходьбы- амбулатория, детсад, почта, магазины, рынок.Дом благоустроен, вода родниковая круглосуточно. Автономное газовое отопление.Бойлер,свет, телефон, интернет. Вокруг дома небольшой фруктово-ягодный сад.Основное своеобразие участка и дома - ярусное расположение на южном склоне Никитской яйлы с ориентацией участка на восток, юг и юго-запад, что обеспечивает широчайший обзор..Дом выстроен из природных материалов - бутового камня и дерева,методом экологической застройки- два этажа расположены ступенькой, задние стены примыкают к склону. Дом сухой, толщина и расположение стен обеспечивают прохладу. Каждый этаж имеет отдельный вход. На первом этаже- комната и кухня-котельная, на втором - комната, прихожая, санузел-ванная, небольшой коридор с печью. Планировалась реконструкция с расширением. Балкон и площадка под расширение готовы. Участок 8 соток выше и ниже дома. Соответственно, к участку два подъезда - снизу и сверху. Снизу асфальтированная дорога и подход по лестнице, сверху- подъезд по грунтовой дороге - с разворотом и въездом во двор.Участок над домом под ИЖС, есть место для нового дома и гаража.Тех,кого привлекает горный целебный воздух,огромное морское пространство и долгая творческая жизнь в окружении достопримечательностей - милости просим пожаловать!Участок и дом служат верой и правдой и на Вашу заботу и внимание ответят взаимностью.Документы РФ.Продажа или обмен.Торг уместен.Звоните!
