2-этажный дом, 154.2 м2, на продажу в поселке городского типа Николаевка, улица Пушкина, 34

Пpодaетcя зaмечaтельный 2-х этажный коттeдж в п.Никoлаeвка по ул. Пушкинa 35

Нa терpитopии дoмa расположeн земельный учаcтoк плoщaдью 10 cоток (в сoбствeннoсти). Учacток рaзрабoтанный и ухожeнный с огоpодом.

О кoнструкции:

- Ha территории распoложeн двухэтaжный дом общeй площaдью 154.2 кв.м., из кoтoрых 120 кв.м. жилых.

- Дом построен из отсевоблоков выполнен первый этаж, второй этаж из бруса, перекрытия деревянные. Дом стоит на ленточном фундаменте, сваи 2,5м.. Дом утеплен и обшит сайдингом. Крыша из металлочерепицы.

Дом введен в эксплуатацию в 2013 году.

- Рядом с домом имеется место для парковки автомобилей.

- К дому имеются хорошие подъездные пути.

- Зимой дороги чистят.

- В сезон дождей территорию и огород не топит

- В округе хорошие, хозяйственные соседи

Теперь о доме

В доме имеется:

на 1-ом этаже

- просторная светлая кухня-гостиная с печь-камином

- предусмотрен санузел

- светлая и уютная жилая комната

- коридор с лестницей

- вход в подвал

на 2-ом этаже

- две теплые и светлые спальни

- гардеробная с окном на две комнаты

- санузел

- коридор

- все окна в доме из пластикового стеклопакета.

Технические моменты:

- Отопление электро котел Zоtа, который потребляем максимум 9 кВт. Теплые полы во всех комнатах.

- Электричество 3 фазы (380).

- Низкие коммунальные платежи

- Вся проводка в доме медная:

— По сравнению с алюминием медная проводка имеет четыре преимущества: хорошая электропроводимость; долгий срок эксплуатации – до 50 лет; надежность, устойчивость к изгибаниям и переломам; простота монтажа.
— Минус у медного кабеля только один – высокая цена.

Дом солнечный и очень теплый даже в самый хол. период

1 собственника, более 5 лет. Все документы к продаже готовы. Подходит под ипотеку.

Если Вам необходима помощь в одобрении ипотеки или получить максимально экспертную консультацию по данному вопросу, поможем.

По всем интересующим Вас вопросам, звоните в любое время. Записывайтесь на просмотр.

Инфраструктура и коммуникации:

1. Социальная

- Детские сады

- Средняя общеобразовательные школы

- Районная больница для взрослых, детская больница, аптеки;

2. Магазины

- Супермаркеты Шан, Светофор, У Ерофея и др.

3. Расположение

- По поселку функционирует общественный транспорт: автобусы и маршрутное такси.