Описание
В связи с переездом продам загородный коттедж по адресу: ЕАО, п. Николаевка, ул. Пионерская 67А от СОБСТВЕННИКА (НЕ АГЕНСТВО) со всеми городскими удобствами, природой, чистым воздухов, встроенным гаражом и надворными постройками на земельном участке площадью 1677 кв.м находящимся в собственности. Права на коттедж так же зарегистрировано в установленном законном порядке. Кадастровые номера земельных участков 79:06:3200001:51, 79:06:3200001:28.
Расположен коттедж в 20 км от северной части г. Хабаровска. Дорога по п. Николаевка асфальтированная по которой ходит с г. Хабаровска автобус, частично грунтовая (грейдируется). Рядом залив р. Тунгуски. В период летних паводков НЕПОДТОПЛЯЛАСЬ. По периметру сделан из профлиста забор. Въездные ворота автоматические с пульта д/у.
О коттедже
Дом 160 м2 два этажа с современным ремонтом в отличном состоянии. 6 комнат. Два сан. узла на каждом этаже, отдельная душевая комната. Встроенный гараж. Год постройки 2018. Полностью мебелирована, с бытовой техникой.
Фундамент: монолитная плита, пол на первом этаже: цементно-бетонная стяжка, покрыт плиткой. Второй этаж пол: доска, настил: фанера 20 мм, покрытие линолеум.
Стены: брус лиственница, утепление стен изнутри фольгопласт рулонный, отделка стен евровагонка из сосны, снаружи: базальтовая плита, паро-ветрозащита, облицовка наружная: сайдинг металлический. Первый этаж: гвл с побелкой, плюс обои. Второй этаж - евровагонка (сосна). На материалах не экономили. Использовались современные строительные материалы.
Окна: энергосберегающие пластиковые ПВХ окна.
Водоснабжение: Собственная скважина с чистейшей водой глубиной 6 м. Установлена автоматическая насосная станция, горячая вода из нагревателя-накопителя 100 л, канализация шамбо 10 м. куб.
Электроснабжение: собственная ЛЭП 220/380 В
Отопление: электрокотел и твердотопливный котел, первый этаж: теплые полы (теплоноситель жидкость) и радиаторы, второй этаж: радиаторы. Дом хорошо держит тепло.
Гараж: 4,20 на 7,00 м. с автоматическими воротами, заведено отопление (радиаторы).
На территории участка имеется:
Площадка под стоянку автомобилей, красивый газон. Ухоженный сад-огород с капитальными грядками (грядокороба) с овощными, фруктовыми культурами и садовыми деревьями (груши, яблони, сливы), новая теплица 3 на 5 м, беседка с качелями и мангальной зоной. По периметру участка растут сосны (7 шт.) и кедры (1 шт.).
Есть все необходимое для круглогодичного проживания большой семьи
При продаже в коттедже остаётся абсолютно все (техника, мебель, и т.д). Ничего забираться и увозиться не будет. Как говорится заходи и живи!!!
Приехать посмотреть можно каждую субботу и воскресенье. В будние дни по предварительной договорённости.
Документы готовы к продаже. Подходит под ИПОТЕКУ. ТОРГ УМЕСТЕН. Обмен не интересен. Только продажа.
Пишите, звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, а лучше приезжайте в гости чтоб увидеть все в живую.
