Описание
Продается двухэтажный коттедж площадью 140 кв.м. в посёлке Николаевка, с земельным участком 15 соток. К дому пристроен гараж общей площадью 36 кв.м. Рядом находится навес площадью 40 кв.м. оборудован под детскую площадку, также можно использовать для стоянки второй машины.
Фундамент - буронабивные сваи (порядка 26 шт.) с ростверком. Балкон шесть с половиной метров - новый, в этом году доделали, весной.
Во всём доме водяные тёплые полы, в каждой комнате имеется регулятор температуры с возможность программирования суточного и недельного режима температуры. В ванной и туалете дополнительно установлены электрический тёплый пол, что очень удобно в межсезонье. Всё оборудование тёплого водяного пола фирменное компании Валтек. Установлено два котла, твердотопливный 14 кВт и электрический на 12 кВт, проект с расчётом и подбором оборудования отопления был выполнен в специализированной организации. В самые сильные морозы достаточно одного электрического котла.
Канализация автономная - Шамбо ёмкостью 6,5 куб.м.
Водоснабжение - скважина глубиной 7,5 метров, материал труб и разводки - нержавеющая сталь и полипропилен. Для подачи воды установлено два насоса (один резервный). Для нагрева воды имеется накопительный бойлер на 100 литров, мощностью 2 кВт и проточный на 7 кВт (как резервный).
В доме установлен видеодомофон с видеокамерами выполняющий функции регистратора. К дому подведён высокоскоростной интернет. Ворота в гараже и во двор с электроприводом на дистанционном управлении. В гараже имеется смотровая яма, а под ней подполье - железный бак объёмом 9 куб.м.
Внутренняя отделка в доме выполнена по дизайн проекту компании Laconic.
Все комнаты светлые (Юго-западная сторона)
В доме остаётся диван, шторы, стулья и стол в гостиной, а также вся встроенная техника: посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф Samsung, холодильник LG, варочная панель Zigmund&Shtain. Также в комнатах остаются гардеробные системы и жалюзи, шкаф, шторы и диван в детской комнате. В ванной комнате джакузи и душевая кабина. При отделке применялись качественные материалы и установлены дорогие фирменные межкомнатные двери.
.
Доп инфо:
Под полом есть много полезного места, тепло -под хоз нужды например.
Есть мансарда - используется как тех поммещение, вентиляция, коммуникации и тд.
Что изменилось (кто за нами следил, мы снимали с продажи на весну) :
Утеплили фасад минеральной ватой с ветровлагозащитной мембраной.
Выполнен монтаж балкона с частичной внутренней отделкой (осталось подшить потолок и заштукатурить стену дома). Площадь балкона 6,5 м2.
Перед домом территория отсыпана щебнем 5-10, и засеяна газоном.
Возле дома находится пруд, в котором круглогодично обитают караси. Также по близости находится залив и река Тунгуска, которая славится хорошей рыбалкой.
В 5-7 минутах ходьбы от дома имеется автобусная остановка, на которой останавливается автобус 103 маршрута до Хабаровска.
Дом и земля в собственности, один хозяин, в доме никто не прописан. Дом в собственности менее трёх лет. Готовы рассмотреть ваше предложение по цене.
Рассмотрим ОБМЕН на РАВНОЗНАЧНУЮ КВАРТИРУ В ГОРОДЕ - ГОД ПОСТРОЙКИ ОТ 2010 ГОДА И МЛАДШЕ :)
Звоните.
