Описание
Продается земельный участок 7,5 соток на берегу черного моря.. На участке объект не завершённого строительства гостевой дом 2 этажа ,размер 6.4м×25м с 12 номерами под крышей. Земельный участок огорожен двухметровым капитальным забором с железными воротами. Имеется трехфазное электричество 380 вт, 15 кВт, проведена вода, газовое отопление (Газгольдер). Расстояние до моря-350 м., 10 минут пешком.
пгт Николаевка, западное побережье Крыма, самая ближняя точка к морю от столицы Крыма Симферополя и аэропорта. Идеальный вариант для проживания и бизнеса Продажа от собственника.
Общая площадь дома 320 кв.м.
Год постройки 2021 - 2022, из камня ракушечника,
Сделана внутренняя и наружная отделка.
В здании имеется: 12 номеров, с санузлами и балконами:
* 1 этаж, ремонт, 90% готовности:
* 2 этаж с ремонтом на 100 %.
Качественный ремонт:
- Полы и стены оштукатурены, обои, полы и санузлы облицованы плиткой.
- Окна металлопластиковые.
- Электрика и сантех проводка - новое.
- Крыша и перекрытие утеплены стекловатой 150 мм.
Коммуникации заведены:
- электричество 15 кВт, 3 фазы.
- центральное водоснабжение, бак на 2 м3, насосная станция, разводка по участку для полива.
- канализация – 2 ямы септик.
- газ – газгольдер на 1000 м3.
- отопление – водяное , батареи, бойлер косвенного нагрева.
- центральное газоснабжение планируется в 2023г.
Участок 7,5 соток - ИЖС.
Двор засыпан щебнем, залита бетонная площадка 5х8м под зону отдыха – беседка, есть место для строительства жилого дома. Во дворе имеется летняя кухня 3,5х5,5м, техническое помещение 5,2х1,55м (два летних санузла и 2 летних душевые комнаты) установлен солнечный коллектор для нагрева воды.
Здание строили для себя, качественно.
Гостевой дом не эксплуатировался, новый, все комнаты мебелированы новой мебелью, электрика, сантехника, отопление, интернет, Wi-Fi, в комнатах новые смарт телевизоры, холодильники, ремонт 2022г. техника и мебель не использовалась.
Инфраструктура:
В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, рынок, авто вокзал, магазины, парк, церковь, детский сад, школа, центральная набережная, замечательный пляж! Поселок активно развивается. В ближайшей перспективе в поселке строительство новой красивой набережной и благоустройство пляжей.
Реальному покупателю ТОРГ уместен!
