Описание
Реальному покупателю ТОРГ!
Предлагается к продаже большой дом площадью 400 кв. м на участке 18 соток, расположенный в самом центре поселка Николаевка, всего в 250 метрах от моря. Пляж — галечно-песочный, удобный для отдыха и проживания.
Объект отлично подойдет как для большой семьи, так и для организации гостевого дома, мини-отеля или арендного бизнеса у моря.
На территории, помимо основного дома, расположены дополнительные постройки общей площадью около 300 кв. м:
- летняя столовая, кухня и 5 отдельных номеров для размещения гостей.
Также имеется недостроенный корпус еще на 3 номера, что дает возможность расширить номерной фонд и увеличить доходность объекта.
Планировка основного дома:
На первом этаже расположены 2 комнаты, просторный зал, кухня и 2 санузла.
На втором этаже — 8 комнат, 2 санузла и 2 душевые.
На третьем этаже — 4 комнаты, а также предусмотрено место, где можно оборудовать дополнительный санузел.
Во дворе находятся еще 5 комнат, 3 летних санузла и 2 душа.
Участок полностью огорожен надежным забором из ракушечника высотой около 4,5 метров. Есть большой подвал площадью 40 кв. м и две подсобные комнаты для хранения инвентаря, оборудования или хозяйственных нужд.
Коммуникации: газ, электричество.
Главное преимущество объекта — локация. Дом находится в центре поселка, при этом до моря всего несколько минут пешком. В радиусе 50 метров расположены рынок, автостанция, больница, детский сад, школа, кофейни и супермаркеты. Рядом работает круглогодичный комплекс с сауной и бассейном.
Удобная транспортная доступность: до Симферополя — около 40 км, до Севастополя — 50 км, до Евпатории — 50 км.
Это редкое предложение для тех, кто ищет просторный дом у моря с большим земельным участком, развитой инфраструктурой и возможностью сразу использовать объект под проживание, отдых или коммерческий проект.
Все документы на дом и землю готовы. Возможен быстрый выход на сделку
