Описание
Хорошая дача на первой береговой линии реки Волги, в живописном месте!
Расположение: пгт.Нижние Вязовые, СНТ Воложка.
Дача 2-х этажная, крепкая и добротная.
1-й этаж кирпичный.
2-й этаж мансардный (каркасный), утепленный изнутри (стены, потолок, фронтоны), снаружи обшитый сайдингом.
Кровля дома металлическая, из профнастила.
Внутри дома все обшито вагонкой. Новые утепленные деревянные полы (шпунтованная доска, фанера)
Новые межкомнатные окна и двери. Входная крепкая металлическая дверь.
На 1-м этаже: просторные кухня с газовой плитой и гостиная, на 2-м этаже: большая спальная комната. Крепкая деревянная лестница между этажами.
Круглогодичное электроснабжение. Водоснабжение - автономное (своя скважина, насосное оборудование, разводка).
Канализация: септик.
Фундаменты дома и бани - ленточные.
При въезде на участок - бетонная площадка (парковка) для 2-х автомобилей.
Одно из преимуществ - хорошая кирпичная баня: с парной, моечной и комнатой отдыха (предбанником). Все внутри обшито вагонкой. Хорошая, дровяная металлическая печка, долго сохраняющая тепло.
Рядом с домом расположена крытая беседка, со столом и скамейками - прекрасное место для отдыха у самовара в летнее время.
Помимо вышеизложенного на участке имеются:
- большая поликарбонатная теплица;
- металлический (из профнастила) хозблок для инструментов и хозяйственного инвентаря;
- туалет (обшитый изнутри), расположен на улице.
- летний душ.
Сооружен большой водонапорный бак (1 куб.м.) на металлической опоре, для обеспечения прогретой на солнце водой в весенне-летний период
На ухоженном и удобренном участке различные насаждения: плодоносящие яблони, груши, вишни и плодовые кустарники.
Участок ровный, не на склоне. Участок находится на возвышении и никогда не затапливало Для прохода по центру участка выложены бетонные плитки.
Участок со всех сторон огорожен забором из профнастила, с калитками и въездными воротами.
Сразу за пределами участка р.Волга. (выход из дальней от дома калитки прямо к реке).
Сооружен личный плавный бетонный спуск в воду ( в т.ч. для лодок).
10 минут ходьбы от парома (причал Нижние Вязовые).
В 10-ти минутах ходьбы ж/д станция Вязовые.
Недалеко находятся продуктовые магазины.
Отличный проезд до участка со стороны автомобильной дороги.
Добродушные, спокойные соседи по соседним с домом участкам.
Прекрасное место для отдыха и рыбалки, с возможностью сезонного или круглогодичного проживания!
Дом и участок в собственности. Все документы на дом и участок в наличии, юридически оформлены. Участок межеван.
Есть возможность перевода в жилое помещение, с дальнейшим подключением дома к системе газоснабжения. Газ к СНТ подведен.
Мебель в доме, хоз.инвентарь, холодильник - остаются в подарок
