2-комнатная квартира, 52.8 м2, этаж 1 / 3, на продажу в посёлке городского типа Нижние Вязовые, Коммунальная улица, 22

KЛЮЧИ OТ КВAPTИРЫ ПЕРЕДAЮТCЯ В ДEHЬ CДEЛKИ!

              Пpoдaeтcя oтличнaя 2-кoмнатная квартирa с индивидуальным отoплeниeм, 

paсположeнная в oднoм из сaмыx краcивых и эколoгически чистыx рaйонaх Peспублики Татapстан!

Адреc : ПГТ Нижниe Bязoвые пo адрeсу: улицa Коммунaльная, дом 22 .

Поселок  пользуется популярностью, идет активная застройка и благоустройство!

Дом кирпичный  1995 года постройки.

У дома теплый подвал.

Во дворе много парковочных мест.  

Квартира расположена на 1 этаже 3-этажного дома.

Квартира с хорошей планировкой: 

-просторная эргономичная прихожая 13 м2

-удобная квадратная кухня 10 м2

-раздельные комнаты

-большая лоджия-дополнительная комната в летний период

В квартире  есть ПОГРЕБ-дополнительное место хранения заготовок!

Выход на него сделан с балкона.

РЕМОНТ в квартире делался для себя:

— на стенах современные обои

— окна ПВХ по всей квартире

— пол выровнен (полусухая стяжка 8 см), линолеум повышенной прочности

— санузел раздельный, туалет-в современном кафеле, ванная-на стенах панели

— установлена новая сантехника

— по всей квартире заменена проводка

— лоджия -окна ПВХ

— в 2022 году установлен новый газовый котел

ИНФРАСТРУКТУРА:

— ж/д станция 753 км - в 5 минутах

— начальная школа и детский сад в 10 минутах от дома. 

Старшие классы- школа №65 г.Свияжск, возит школьный автобус.

— магазины

— река Волга в 10 минутах, рядом находится паромная переправа до г.Зеленодольск.

Приятные бонусы :
— федеральная трасса в отличном состоянии
— хорошие подъездные пути к дому
— соседние дома-жилые!!!
— дружелюбные неравнодушные соседи
— в 15 минутах расположен Остров-Град Свияжск
— в 30 минутах находятся Иннополис и КаzаnЕхрrеss
— 1 взрослый собственник
— документы готовы к продаже

ДАННАЯ КВАРТИРА -это отличный вариант для молодых людей, для семейной пары или как инвестиционный вариант -для сдачи в аренду!

Вокруг лес-для любителей  прогулок, сбора грибов и ягод!

Рядом р.Волга-прекрасное место для рыбалки!

Пгт. Нижние Вязовые - идеальное место для отдыха и загородной жизни!

ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Лот №441366